标准建筑承包合同指南

合同编号：__________标准建筑承包合同指南合同主体：甲方（委托人）：_______乙方（承包商）：_______第一章工程概况第一条工程名称：_______第二条工程地点：_______第三条工程规模：_______第四条工程内容：_______第五条工程预算：_______第六条工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章合同条款第七条乙方的义务1.乙方应按照甲方的要求，完成建筑施工任务。2.乙方应保证工程质量，确保工程安全。3.乙方应按照约定的工期完成工程。4.乙方应承担因施工原因导致的损失和责任。第八条甲方的义务1.甲方应按照约定向乙方支付工程款。2.甲方应提供施工所需的设计图纸、施工场地、施工条件等。3.甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题。4.甲方应按照约定时间支付工程进度款。第九条工程变更1.工程变更应由甲方提出，并经乙方同意。2.工程变更导致的费用增减，双方应协商解决。第十条工程验收1.工程完成后，乙方应按照约定进行自检。2.甲方应组织验收，并对工程质量进行评价。3.验收合格的工程，甲方应支付剩余工程款。4.验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改。第十一条违约责任1.乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任。3.双方其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担责任。第十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三章合同的生效、变更和解除第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同变更1.合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更内容与原合同不一致的，以变更协议为准。第十五条合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。2.发生不可抗力等法定解除事由的，可以解除合同。3.解除合同后，双方应按照约定办理工程交接手续。第四章附则第十六条合同约定的其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。3.本合同签订地为_______。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.合同中涉及的工程款项、工期、工程内容等关键条款，双方应谨慎填写，并确保约定的内容明确、具体。3.工程变更时，应严格按照合同约定的程序进行，确保双方权益。4.双方应按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。5.争议解决时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（委托人）：指委托乙方进行工程建设的单位或个人。3.乙方（承包商）：指承担工程建设的单位或个人。4.工程名称：指合同约定的工程项目名称。5.工程地点：指合同约定的工程项目所在地点。6.工程规模：指合同约定的工程项目的大小、面积等。7.工程内容：指合同约定的工程项目包括的各项工作内容。8.工程预算：指合同约定的工程项目预计的费用总额。9.工程工期：指合同约定的工程项目完成的期限。10.工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况导致合同约定的工程内容、工程量、工期等发生改变。11.工程验收：指工程完成后，甲乙双方对工程质量、工程量等进行检查、评估的过程。12.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。13.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。14.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果工程项目在施工过程中，甲方提出新的设计要求或变更原有设计，乙方应及时与甲方沟通，确保变更内容明确、具体，并按照约定的程序进行。补充条款：双方应就设计变更导致的工程款项增减、工期调整等事项进行协商，并在变更协议中明确约定。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定的工期完成，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。补充条款：双方应就工程延期导致的工程款项调整、工期顺延等事项进行协商，并在补充协议中明确约定。3.工程质量问题：如施工过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应责任。补充条款：双方应就质量问题导致的工程款项扣除、维修责任等事项进行协商，并在补充协议中明确约定。4.工程款项支付：甲方应按照约定的时间、金额支付工程进度款，如延迟支付，应承担违约责任。补充条款：双方