出租合同样式选

合同编号：__________出租合同样式选甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份和房屋实际情况，确保合同的真实性和有效性。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，避免造成损坏。5.双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.权利和义务：指双方在合同中约定的权利与应当承担的义务。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.家庭出租给外地求学的学生：补充条款：甲方应提供合法的户籍证明和房屋权属证明，确保房屋符合出租条件。乙方在租赁期间应遵守学校的作息时间，保持生活秩序，不得影响其他邻居的正常生活。附件：学生身份证复印件、学校在读证明。2.出租给新手司机的停车位：补充条款：甲方应保证停车位的合法性和可用性。乙方在租赁期间应遵守停车场的管理规定，不得违规停车，如有损坏，乙方应承担修复费用。附件：停车位权属证明、停车场管理规定。3.出租带有宠物的房屋：补充条款：甲方应在合同中明确允许宠物的种类和数量。乙方在租赁期间应负责宠物的管理和清洁，不得影响其他邻居的正常生活。如有宠物造成的损坏，乙方应承担修复费用。附件：宠物身份证复印件、宠物免疫证明。4.出租给创业团队的办公室：补充条款：甲方应提供合法的办公设备和设施。乙方在租赁期间应合理使用办公设备和设施，爱护公共财产，不得随意更改办公布局。如有损坏，乙方应承担修复费用。附件：办公设备清单、办公设施使用说明。附件列表：1.甲方身份证明复印件2.房屋权属证明复印件3.租