全面店面租赁合同书样本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.3甲方应保证店面的正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。4.4乙方应合理使用店面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法性和正常使用，乙方应合理使用店面并遵守相关法律法规。2.租金支付时间和金额应明确约定，逾期支付租金的滞纳金比例也需明确。3.租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏应承担修复或赔偿责任。4.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，如协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。2.乙方：指承租方，有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。3.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费，通常按月支付。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金，通常为应付租金的一定比例。5.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至租赁期满之日止。6.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，需支付给对方的一定金额。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.乙方为个体经营者，希望店面能用于开设咖啡店。2.甲方为商业大厦业主，提供店面供乙方开设服装店。3.乙方为首次租赁店面，需要甲方提供装修支持。4.甲方为国有企业，乙方为私营企业，双方合作开展商业活动。补充条款：1.乙方开设咖啡店时，需获得相关营业执照和卫生许可证，并在合同中注明。2.甲方提供店面时，需保证店面的水电设施齐全，满足乙方经营需求。3.乙方作为首次租赁店面，甲方提供一定的装修支持，包括店面内部装修和水电改造等。4.双方合作开展商业活动时，需明确合作