公有住房买卖合同模板

公有住房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋土地使用权证号为_______，土地使用权取得时间为_______年_______月_______日，土地使用权终止时间为_______年_______月_______日。第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证上述房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2在本合同签订之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责保修。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日公有住房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：房屋基本情况：该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。该房屋土地使用权证号为_______，土地使用权取得时间为_______年_______月_______日，土地使用权终止时间为_______年_______月_______日。房屋交易价格：乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。剩余的成交价格的_______%即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给甲方。房屋交付及过户：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。房屋质量及保修：甲方保证上述房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。在本合同签订之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责保修。违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日签订合同的时候，一定要详细阅读合同内容，确保自己的权益不受损害。对于合同中的一些专业术语，如果不太理解的话，可以咨询专业人士。另外，双方在签订合同之前，可以邀请第三方机构对房屋进行评估，以确保房屋的质量符合自己的要求。签订合同之后，按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。重点：1.房屋基本情况：包括地址、结构、所有权证号、土地使用权证号等。2.房屋交易价格：包括成交价格、定金数额和支付时间。3.房屋交付及过户：包括交付时间和过户手续。4.房屋质量及保修：包括质量保证和保修期限。5.违约责任：包括违约金数额。6.争议解决：协商解决或向法院起诉。7.其他约定：包括合同份数和生效时间。难点：1.房屋质量的判断和修复责任。2.过户手续的办理和费用承担。3.违约金的计算和支付。注意事项：1