宾馆租赁合同范文集成

合同编号：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的宾馆位于_______（地址），共计_______间客房。1.2宾馆的建筑结构、设施设备、装修状况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方宾馆用作_______（经营范围），不得从事法律法规禁止和限制的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，宾馆的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理宾馆财产保险，并将保险合同复印件提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险理赔。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。8.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：宾馆设施设备清单（根据实际情况列明宾馆的各项设施设备，如空调、家具、电器等）注意事项：1.甲乙双方的名称和地址应明确填写，确保合同的有效性。2.租赁物的描述应详细准确，包括建筑结构、设施设备、装修状况等。3.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免日后发生纠纷。4.乙方应严格按照约定的租赁用途使用宾馆，不得从事违法活动。5.乙方需自行办理宾馆财产保险，确保利益保障。6.合同的变更和解除需提前通知对方，并经双方协商一致。7.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.合同中涉及的金额、日期、数字等关键字词，需仔细核对，确保无误。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，争取达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应根据实际情况协商处理。4.合同中的关键词语，如违约金、租金总额等，需根据相关法律法规进行解释。5.合同签订后，双方应严格按照合同履行义务，确保合同的正常进行。特殊应用场合：1.乙方想在宾馆内举办大型活动：补充条款：乙方如需在宾馆内举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方需负责活动的组织和安全保障，确保不影响宾馆的正常经营。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复宾馆的正常状态。2.乙方希望对宾馆进行装修改造：补充条款：乙方如需对宾馆进行装修改造，应提前三个月通知甲方，并提交详细的装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，如不同意，乙方应按甲方的要求修改。装修期间，乙方需承担宾馆的正常运营费用。3.乙方因故需要提前解除合同：补充条款：乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。违约金为本合同租金总额的百分之二十。4.甲方因故需要提前解除合同：补充条款：甲方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付提前解除合同的违约金。违约金为本合同租金总额的百分之二十。附件列表：1.宾馆设施设备清单2.租赁合同附件一：宾馆设施设备