常见店铺租房合同范本参考

常见店铺租房合同范本参考找到合适的店铺后，下一步就是签订租房合同了。一份详细、合理的租房合同能帮助双方避免日后发生纠纷。下面为大家提供了常见店铺租房合同范本参考，供大家参考。甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2如乙方未按约定用途使用房屋，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋使用和装修：在合同中应明确乙方对房屋的使用范围，是否允许进行装修或改动。如允许装修，应明确装修标准、费用及责任归属。2.水电费用：合同中应明确水电费用的承担方。一般情况下，水电费用由乙方承担，具体金额可根据当地市场行情协商确定。3.物业费：如有物业管理费，应明确物业费的承担方。一般情况下，物业费由乙方承担。4.税收：如店铺涉及税收问题，合同中应明确税收的承担方。根据我国税收法律法规，一般情况下，税收由乙方承担。5.转让：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的转让无效。6.合同解除：除合同约定的解除条件外，甲乙双方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。7.保险：乙方应为自己和经营业务购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。8.违约金：合同中应明确违约金的计算方式和金额。违约金过高或过低都可能导致双方权益受损。9.争议解决：在合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。同时，可以约定争议解决的地域管辖。10.合同修改：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。11.房屋交付：甲方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认无误后签字确认。12.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。补充这些内容后，您的租房合同将更加完善，有助于保护双方的权益。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。如有需要，请根据实际情况进行修改。祝您生意兴隆！重点：1.租赁期限的约定。2.租金的金额和支付方式。3.押金的数额和退还条件。4.维修责任的分担。5.合同变更和解除的条件及违约责任。6.争议解决的途径。7.合同的签字生效。难点：1.合同条款的详细制定，如房屋使用范围、装修规定等。2.违约金的计算和争议解决的约定。3.税收、水电费、物业费用的承担方。注意事项：1.确保合同条款的公平性和合理性。2.注意合同中的细枝末节，如房屋交付和返还的具体规定。3.双方应在签订合同前充分沟通，明确