拆除项目承揽协议细则2024年

拆除项目承揽协议细则2024年版版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2拆除项目1.3承揽协议1.4乙方义务1.5甲方义务1.6工程进度1.7工程质量1.8工程安全1.9合同金额1.10支付方式1.11违约责任1.12争议解决1.13合同的生效、变更与解除1.14合同的终止与违约金1.15损害赔偿责任1.16保密条款1.17法律适用与争议解决1.18合同的签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2拆除项目指甲方委托乙方进行的各类建筑物、构筑物、设施设备的拆除工作，包括但不限于房屋、桥梁、隧道、广告牌等。1.3承揽协议本协议是甲方与乙方就拆除项目达成的一致协议，乙方承担拆除项目的实施工作，甲方支付相应的报酬。1.4乙方义务乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除项目，并确保拆除过程中的工程质量、工程安全和工程进度。1.5甲方义务甲方应向乙方提供拆除项目的详细资料，并按照约定支付合同款项。1.6工程进度乙方应按照约定的时间表和进度要求完成拆除项目，如有特殊情况导致无法按期完成，应提前向甲方书面说明。1.7工程质量乙方应确保拆除项目的质量符合国家相关标准和甲方的要求，如发生质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。1.8工程安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。1.9合同金额本合同的金额为拆除项目的总价，具体金额见合同附件。1.10支付方式甲方支付合同款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价的30%；（2）拆除项目完成后，经甲方验收合格，支付合同总价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。1.11违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.12争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同的生效、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。1.14合同的终止与违约金本合同终止的条件和违约金的计算方式详见合同附件。1.15损害赔偿责任乙方在拆除项目过程中造成甲方财产损失或人身损害的，应承担相应的赔偿责任。1.16保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。1.17法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。1.18合同的签订与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.合同的履行地点本合同的履行地点为拆除项目的现场，具体位置由甲方指明。9.合同的履行期限乙方应按照约定的时间表和进度要求完成拆除项目。如果因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方书面说明，并与甲方协商延长合同履行期限。10.合同的验收拆除项目完成后，甲方应组织验收。甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付合同款项的60%。如甲方在验收过程中发现不符合约定质量标准的问题，乙方应在甲方通知后的规定时间内予以修复，并承担修复费用。11.质保金支付合同款项的10%作为质保金，自合同全部履行完毕之日起扣除。质保期内，如乙方因施工质量原因导致拆除项目出现问题的，乙方应承担修复费用。质保期结束后，甲方应在三个工作日内无息支付剩余的质保金。12.合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。任何转让均无效。13.合同的解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法继续履行合同的，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同的终止与违约金本合同终止的条件和违约金的计算方式详见合同附件。如乙方未按照约定完成拆除项目，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除项目详细资料详细描述拆除项目的具体情况，包括建筑物的结构、面积、设施设备等。附件二：拆除项目进度计划明确拆除项目的施工时间表和进度要求，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件三：拆除项目质量标准列出拆除项目应符合的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件四：拆除项目安全措施详细描述拆除过程中应采取的安全措施，包括施工安全、环境保护等。附件五：合同款项支付凭证记录合同款项的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件六：质保金支付凭证记录质保金的支付情况，包括支付时间、金额等。附件七：验收报告由甲方出具的拆除项目验收报告，包括验收时间、验收结果等。附件八：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的进度完成拆除项目。2.乙方未按照约定的质量标准完成拆除项目。3.乙方未按照约定的安全措施进行施工。4.甲方未按照约定支付合同款项。5.甲方未按照约定时间支付质保金。责任认定标准：1.乙方未按照约定进度完成拆除项目的，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成拆除项目的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.乙方未按照约定安全措施进行施工的，乙方应承担因此造成的人身损害和财产损失，并支付违约金。4.甲方未按照约定支付合同款项的，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.甲方未按照约定时间支付质保金的，甲方应支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的进度完成拆除项目，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。例如，如果约定乙方应在三个月内完成拆除项目，但实际完成时间超过三个月，甲方可以按照每日千分之二的违约金率向乙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约补偿。4.合同履行地：指合同中约定的履行合同义务的地点，本合同中为拆除项目的现场。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。1.不可抗力：如果因不可抗力导致乙方无法按时完成拆除项目，乙方有权与甲方协商延长合同履行期限。2.违约金：如乙方未按照约定进度完成拆除项目，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。3.质保金：合同款项的10%作为