2024物业团队专属劳务协议样本

2024精选物业团队专属劳务协议样本版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2物业团队1.3劳务协议第二条：合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条：劳务内容3.1工作职责3.2工作标准3.3工作量第四条：劳务报酬4.1报酬金额4.2支付方式4.3报酬计算第五条：工作时间和休息休假5.1工作时间5.2休息休假第六条：保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露后果第七条：知识产权7.1知识产权归属7.2使用和保护第八条：合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后义务第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条：其他约定13.1通知和送达13.2信息保护13.3合同的副本第十四条：完整协议14.1合同完整性14.2取代前协议14.3修改权声明第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方1.2物业团队1.3劳务协议第二条：合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条：劳务内容3.1工作职责（1）负责物业项目的日常管理和维护；（2）确保物业服务质量符合甲方的要求；（3）处理与物业相关的客户投诉和问题；（4）完成甲方交办的其他与物业相关的工作。3.2工作标准（1）物业服务应符合国家和行业的相关规定；（2）物业团队应具备专业的服务技能和服务态度；（3）物业团队应保证服务过程中的安全和卫生；（4）物业团队应主动与客户沟通，及时解决问题。3.3工作量乙方及其物业团队的工作量应根据甲方的实际需求进行安排，具体工作量如下：（1）物业团队人数：_______人；（2）工作时间：每周_______天，每天_______小时；（3）工作地点：甲方物业项目所在地。第四条：劳务报酬4.1报酬金额乙方向甲方提供劳务，甲方应支付给乙方劳务报酬，具体金额如下：（1）每月报酬：人民币_______元；（2）报酬发放时间：每月_______日前。4.2支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付劳务报酬，账户信息如下：（1）收款人：乙方姓名；（2）收款人银行账户：_______。4.3报酬计算乙方劳务报酬的计算方式如下：（1）按小时计酬：每小时_______元；（2）按项目计酬：每个项目_______元。第五条：工作时间和休息休假5.1工作时间乙方及其物业团队的工作时间应按照甲方的要求执行，具体如下：（1）工作班次：_______；（2）工作时间：每天_______小时；（3）休息时间：每小时_______分钟。5.2休息休假乙方享有法定的休息休假权利，具体休假安排如下：（1）法定节假日：按照国家的规定执行；（2）年假：每年_______天；（3）病假：按照公司的相关规定执行。第六条：保密协议6.1保密内容乙方应对在提供劳务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，具体包括：（1）客户信息；（2）合同信息；（3）产品信息；（4）技术信息；（5）其他甲方认为需要保密的信息。6.2保密期限乙方向甲方承诺的保密期限为_______年，自双方签订本协议之日起计算。6.3保密泄露后果如乙方违反保密协议，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，具体赔偿金额和方式双方另行协商确定。第八条：合同的变更和终止8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本协议的，应提前_______天书面向另一方提出变更请求，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.2终止条件本协议的终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方严重违反本协议，另一方书面通知对方解除协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。8.3终止后义务本协议终止后，乙方应立即停止提供劳务，交还甲方提供的工作用品和钥匙等物品，并按照甲方的要求办理相关手续。双方应对终止后的保密义务、资料交接、未付款项等事项作出明确约定。第九条：违约责任9.1违约行为双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供劳务；（2）未按照约定支付报酬；（3）泄露甲方商业秘密；（4）故意损坏甲方财物。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：人民币_______元；（2）赔偿因其违约给对方造成的损失；（3）支付因违约产生的其他费用。第十条：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意采用诉讼方式解决争议。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改本协议的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同解除本协议解除必须经双方协商一致，并采取书面形式。解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续。第十三条：其他约定13.1通知和送达任何一方就本协议项下的通知和送达均可通过书面形式送达对方指定的地址。13.2信息保护乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方许可不得向第三方披露。13.3合同的副本本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：完整协议14.1合同完整性本协议是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的谈判和协议。14.2取代前协议本协议签署后，双方之前就本协议事项所签订的所有协议和文件均无效。14.3修改权声明双方声明，对本协议的任何修改必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业团队人员名单详细列出乙方物业团队的所有成员的姓名、职务、联系方式等信息。附件二：物业服务标准和要求详细列出乙方应达到的物业服务标准和要求，包括服务质量、安全卫生等方面的具体规定。附件三：保密信息清单详细列出甲方需要乙方保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营秘密等。附件四：报酬计算详细说明详细说明乙方劳务报酬的计算方式，包括工作时间、工作量等方面的具体规定。附件五：工作时间和休息休假安排详细列出乙方的工作时间和休息休假安排，包括工作时间班次、休息时间等方面的具体规定。附件六：甲方物业项目地点和设施清单详细列出甲方物业项目的地点和设施清单，包括项目地址、设施名称和规格等方面的具体信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供劳务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方因故未能按照约定提供物业服务，甲方要求乙方在3天内恢复正常服务，并支付违约金人民币1000元。2.乙方未按照约定支付报酬，甲方有权要求乙方在规定时间内支付报酬，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未能按照约定时间支付甲方劳务报酬，甲方要求乙方在3天内支付报酬，并支付违约金人民币1000元。3.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密，甲方要求乙方停止泄露行为，并支付违约金人民币5000元。4.乙方故意损坏甲方财物，甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在提供物业服务过程中，故意损坏了甲方的财物，甲方要求乙方赔偿损失人民币2000元，并支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方有权暂停合同的履行，并通知甲方。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。在本合同中的应用：