土建工程分包合同模板示例

土建工程分包合同模板示例合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为实施某项工程，需要乙方承担该工程的部分土建工程，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成该工程的土建部分，包括但不限于地基处理、主体结构施工、屋面工程、地面工程、防水工程等。具体工程内容以甲乙双方另行签订的工程量清单为准。1.4工程规模：（根据实际情况填写）1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、机械设备、临时设施、税费等一切费用。2.3合同价格采取固定价格方式，合同签订后，除甲方原因导致的工程变更外，乙方不得以任何理由提出价格调整的要求。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，确保工程质量符合合同约定的标准。3.2乙方应严格按照国家和地方政府的有关法律法规、标准规范进行施工，确保施工安全，防止事故发生。3.3乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理，配合甲方完成工程的相关工作。3.4乙方应确保工程进度与甲方整体工程进度相协调，避免因乙方原因导致工程延期。第四条付款与结算4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的价格进行付款。4.2甲方支付给乙方的款项，乙方应按照合同约定及时开具正规发票。4.3付款方式：（根据实际情况填写，如：进度付款、验收合格后付款等）4.4乙方应在合同约定的付款时间内，向甲方提供完整的工程资料，以便甲方进行验收和付款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按照约定的时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3由于甲方原因导致工程变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方在施工过程中，若发生安全事故，应依法承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.施工方案4.工程质量标准5.安全防护措施6.材料合格证7.施工进度计划8.付款申请表9.工程变更通知单10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定的时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.乙方在施工过程中，若发生安全事故，应依法承担相应的法律责任。4.由于甲方原因导致工程变更，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地基处理、主体结构施工、屋面工程、地面工程、防水工程等部分。2.工程量清单：指明细列出工程所需的所有材料、人工、机械设备等费用的清单。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：指逾期支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。5.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。2.工程质量问题：加强质量管理体系，严格按照工程质量标准进行施工。如发现质量问题，及时整改，并追究相关责任人的责任。3.付款问题：按照约定的付款方式和时间向甲方申请付款。如甲方逾期支付，可依法要求甲方支付滞纳金，并积极与甲方沟通，争取尽快解决问题。4.工程变更：如甲方要求变更工程，乙方应根据实际情况提出变更报价，并与甲方协商确定变更后的合同价款。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑项目