按揭相关的合同补充协议

按揭相关的合同补充协议合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________一、协议范围（1）__________（2）__________（3）__________1.2本协议未涉及的主合同内容，仍按主合同执行。二、补充条款2.1甲方同意在主合同约定的还款期限内，按照乙方要求的还款方式进行还款。2.2甲方如逾期还款，应按照主合同约定的逾期利率支付逾期利息，同时乙方有权按照主合同约定收取滞纳金。2.3甲方在主合同约定的还款期限内提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序进行。甲方提前还款的，应支付提前还款手续费，手续费标准按照主合同约定执行。2.4乙方应在主合同约定的放款期限内将贷款放款至甲方指定的账户，并按照主合同约定的利率和还款方式计收利息。2.5甲乙双方应积极履行主合同和本协议的约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的管辖法院提起诉讼。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.3本协议的修改、解除、终止和失效，应依照主合同约定的程序办理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《按揭合同》2.本补充协议3.甲方营业执照副本复印件4.乙方贷款许可证复印件5.法定代表人身份证明复印件6.授权代表授权书7.提前还款申请表8.还款计划表9.贷款放款确认书10.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款认定：自应还款日次日起至实际还款日止，按主合同约定的逾期利率计算逾期利息。2.甲方未按约定用途使用贷款认定：甲方未按主合同约定的用途使用贷款，乙方有权采取措施要求甲方改正或解除合同。3.乙方未按约定放款认定：自约定放款期限届满之日起至实际放款日止，按主合同约定的利率计算利息。4.乙方未按约定支付提前还款手续费认定：按照主合同约定标准计算提前还款手续费。三、法律名词及解释：1.按揭合同：指借款人（甲方）为购买房地产等不动产后，向贷款人（乙方）申请贷款，并以所购不动产设定抵押担保的合同。2.逾期利率：指主合同约定的借款人在逾期还款时应支付的利息比率。3.滞纳金：指借款人违反主合同约定，应支付给贷款人的违约金。4.提前还款：指借款人在主合同约定的还款期限内，主动偿还部分或全部贷款本息的行为。5.提前还款手续费：指借款人提前还款时，应支付给贷款人的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款问题：甲方未能按时还款，乙方无法按时收回贷款。办法：乙方应与甲方联系，催收逾期贷款，按约定收取逾期利息和滞纳金。2.甲方未按约定用途使用贷款问题：甲方未按主合同约定的用途使用贷款，可能影响贷款的安全。办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正或解除合同，并采取相应措施。3.乙方未按约定放款问题：乙方未能在约定的放款期限内放款，影响甲方购房进度。办法：乙方应尽快放款，并向甲方支付逾期放款期间的利息。五、所有应用场景：1.甲方购买房地产，需要向乙方申请按揭贷款。2.甲方提前还款，需要与乙方协商并支付提前还款手续费