房屋买卖合同中英文版协议

房屋买卖合同中英文版协议合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理过户手续，所需费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________法定代表人/负责人（签名）：____________签订日期：____________________附件一：房屋具体情况描述（在此处填写房屋的具体情况，包括但不限于位置、面积、结构等。）附件二：房屋产权证明（在此处附上房屋产权证明文件的复印件。）一、附件列表：1.附件一：房屋具体情况描述房屋的位置、面积、结构等详细信息。2.附件二：房屋产权证明房屋产权证明文件的复印件。二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按照本合同约定交付该房屋。未能按照本合同约定办理房屋所有权的转移。2.买方违约行为：未能按照本合同约定支付房款。未能按照本合同约定履行其他义务。3.违约行为的认定：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约金为本合同第二条所述房款的一定比例。因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指愿意购买该房屋的当事人。3.房屋：指位于特定位置、具有特定面积和结构的建筑物。4.房款：指买方购买该房屋所需支付的金额。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的金额，为本合同第二条所述房款的一定比例。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按照约定交付房屋：买方有权要求卖方按照本合同约定交付房屋。买方有权要求卖方支付违约金。2.买方未能按照约定支付房款：卖方有权要求买方按照本合同约定支付房款。卖方有权要求买方支付违约金。3.过户手续办理缓慢：双方应共同办理过户手续，并协商解决相关问题。如有需要，双方可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.卖方希望出售房屋。2.买方希望购买房屋。