中国银行房贷合同样本

中国银行房贷合同样本合同编号：__________甲方（贷款银行）：中国银行乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方为乙方提供房贷服务，为确保双方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。第四条还款方式4.1乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2还款时间为每月____日，如有变更，乙方应提前五个工作日通知甲方。第五条提前还款5.1乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出申请，并按甲方规定的条件和手续办理。第六条贷款担保6.1丙方为乙方提供连带责任保证，确保乙方按期偿还贷款本息。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还本金×____%×逾期天数。7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。7.3丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十条合同的补充和修改10.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（贷款银行）：中国银行乙方（借款人）：丙方（担保人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.担保人身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.收入证明6.贷款合同7.担保合同8.还款计划表9.相关法律法规二、违约行为及认定：1.未按约定时间偿还贷款本息：指乙方未在每月约定的还款日之前偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款。3.丙方未履行保证责任：指丙方未能按照合同约定履行连带责任保证。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指提供贷款服务的金融机构。2.借款人：指向贷款银行申请贷款的自然人。3.担保人：指为借款人提供担保的自然人或者法人。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息。5.滞纳金：指借款人未按约定时间偿还贷款本息所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记还款日期。解决办法：乙方可以设置还款提醒，或者与甲方协商更改还款日期。2.问题：乙方丧失还款能力。解决办法：乙方应立即与甲方沟通，商讨还款计划调整或寻求担保人协助。3.问题：房产证办理延迟。解决办法：乙方应提前办理房产证相关手续，确保贷款顺利进行。4.问题：法律法规变更影响合同履行。解决办法：甲乙丙三方应密切关注法律法规变化，必要时签订补充协议。五、所有应