2024年企业会议室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业会议室租赁合同本合同目录一览第一条租赁会议室的基本情况1.1会议室名称1.2会议室地址1.3会议室面积1.4会议室设施及配置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁方使用会议室的目的4.2租赁方使用会议室的时间第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2租赁方的权利和义务第六条会议室内禁止行为6.1禁止行为列表第七条保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条维修和保养8.1出租方的维修责任8.2租赁方的使用维护责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2租赁方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁会议室的基本情况1.1会议室名称：2024年企业会议室1.2会议室地址：北京市朝阳区路号1.3会议室面积：200平方米1.4会议室设施及配置：投影仪、音响设备、白板、无线网络、茶水服务等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100,000元整3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条租赁用途4.1租赁方使用会议室的目的：企业内部会议、培训、客户接待等4.2租赁方使用会议室的时间：工作日白天及部分周末第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供整洁、安全的会议室环境。2)保证会议室设施的正常运行。3)在租赁期间，不得干涉租赁方的正常使用。5.2租赁方的权利和义务1)按照约定的用途使用会议室。2)妥善保管会议室内的设施，如有损坏，照价赔偿。3)按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第六条会议室内禁止行为6.1禁止行为列表：1)吸烟、饮酒。2)乱扔垃圾，保持环境卫生。3)未经允许，不得私拉电源线，使用大功率电器。4)不得在会议室内进行违法活动。第七条保险事宜7.1保险购买责任：租赁方负责购买会议室财产保险，保险金额不低于人民币100万元。7.2保险理赔程序：发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。第八条维修和保养8.1出租方的维修责任1)保证会议室设施的正常运行，如有损坏，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修。2)定期对会议室进行保养，保持会议室的环境卫生。8.2租赁方的使用维护责任1)合理使用会议室设施，不得擅自改动设施配置。2)发现会议室设施损坏，应及时通知出租方。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件1)租赁双方同意并签订书面变更协议。2)变更协议应明确变更内容、变更日期等事项。9.2合同解除条件1)租赁双方同意并签订书面解除协议。2)解除协议应明确解除原因、解除日期等事项。第十条违约责任10.1出租方违约责任1)出租方未按照约定提供会议室的，应支付违约金人民币10,000元。2)出租方未按照约定保证会议室设施正常运行的，应承担相应赔偿责任。10.2租赁方违约责任1)租赁方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币1,000元，并承担滞纳金。2)租赁方未按照约定使用会议室的，应承担相应赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1约定的其他事项：1)本合同一式两份，双方各执一份。2)本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：1)双方签字盖章。2)满足合同约定的其他生效条件。14.2合同修改程序：1)合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。2)修改协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止条件：1)租赁期满，双方未续签合同。2)租赁双方协商一致提前终止合同。3)合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不局限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的条件和方式：1)当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务时，应提前书面通知对方。2)甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定的标准和服务要求。3)甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同的相关责任。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量符合合同约定。16.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方追究责任。16.3甲乙方应负责协调第三方与租赁方的关系，确保第三方服务的顺利进行。第十七条第三方支付17.1甲乙方应按照本合同约定的租金支付方式向第三方支付服务费用。17.2甲乙方未按时支付第三方服务费用的，应承担滞纳金和违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方服务合同的约定确定。18.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合合同约定的标准，并在合同中予以明确。18.3如第三方服务合同中未明确责任限额，甲乙方应与第三方协商确定，并以书面形式通知对方。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间建立的服务合同，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。19.2甲乙方应确保第三方按照本合同约定的条款提供服务，并承担第三方违约责任。19.3第三方不得干涉甲乙方的租赁关系，如第三方违反本合同，甲乙方有权直接向第三方追究责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方服务合同。20.2变更或解除第三方服务合同的，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和日期。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的法律适用22.1本合同及第三方服务合同适用中华人民共和国法律。第二十三条其他约定23.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第二十四条本合同的修订和终止24.1本合同的修订应由甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。24.2修订协议经甲乙方签字盖章后生效。24.3本合同终止后，甲乙方与第三方之间的服务合同仍应继续履行，直至合同约定的服务期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会议室设施清单详细列出会议室内的所有设施和配置，包括投影仪、音响设备、白板、无线网络、茶水服务等。附件二：租金支付时间表明确租金支付的周期和日期，以及租金支付的具体方式（如银行转账）。附件三：第三方服务合同范本提供第三方服务合同的范本，明确第三方服务的范围、期限、费用以及违约责任等。附件四：会议室使用规范详细列出会议室使用的规范和要求，包括会议室内禁止行为、维修和保养责任等。附件五：保险购买协议明确保险购买的责任、理赔程序以及保险金额等。附件六：争议解决协议详细列出争议解决的程序和方式，包括诉讼地点和法院选择等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供会议室或会议室设施损坏未能及时维修。2.租赁方未按照约定支付租金或使用会议室。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的金额或按照违约程度计算的金额。2.赔偿金额：根据实际损失金额或违约方违约程度计算的金额。3.滞纳金：按照租金支付周期和金额计算的滞纳金。示例说明：1.若出租方未能在约定时间内提供会议室，应支付违约金人民币10,000元。2.若租赁方未能在约定时间内支付租金，应支付违约金人民币1,000元，并承担滞纳金。3.若第三方提供的服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供会议室并有权收取租金的法人或其他组织。2.租赁方：指租赁会议室并支付租金的法人或其他组织。3.第三方：指