企业转让商铺合同模板

企业转让商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺所有权，现甲方同意将上述商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让内容

1.1本合同所指商铺位于__________________，面积__________________平方米，土地性质为__________________，证号为__________________。

1.2甲方同意将其名下上述商铺的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付转让款项的百分之五十，即人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方应在支付完百分之五十转让款项后，甲方将上述商铺的占有、使用、收益和处分权全部移交给乙方。

2.4乙方应在交付使用后__________________个工作日内，支付剩余的转让款项人民币__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________个工作日内予以处理。

3.3乙方在接收商铺后，应按照国家法律法规和相关规定，合法使用商铺。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供上述商铺的完税证明。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付__________________元的违约金。

5.2如甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付__________________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.税费缴纳证明；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺所有权，为保障甲方的权益，甲方决定将上述商铺转让给乙方，并引入丙方作为担保方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让内容

1.1本合同所指商铺位于__________________，面积__________________平方米，土地性质为__________________，证号为__________________。

1.2甲方同意将其名下上述商铺的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

1.3丙方作为担保方，同意对乙方支付转让款项的行为提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付转让款项的百分之五十，即人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方应在乙方支付完百分之五十转让款项后，将担保款项支付给甲方。

2.4乙方应在交付使用后__________________个工作日内，支付剩余的转让款项人民币__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将上述商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________个工作日内予以处理。

3.3乙方在接收商铺后，应按照国家法律法规和相关规定，合法使用商铺。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供上述商铺的完税证明。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照国家法律法规和相关规定，合法经营商铺，不得从事违法活动。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方支付完百分之五十转让款项后，将担保款项支付给甲方。

6.2丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方支付相应的违约金。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付__________________元的违约金。

7.2如乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在经营过程中，如涉及违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让款项。同时，丙方作为担保方，对乙方进行监督和约束，降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备合法经营能力。甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任，保障自身权益。甲方通过引入第三方担保，降低经营风险，实现商铺转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业地产，现甲方同意将上述商业地产转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产转让内容

1.1本合同所指商业地产位于__________________，总面积__________________平方米，土地性质为__________________，证号为__________________。

1.2甲方同意将其名下上述商业地产的占有、使用、收益和处分权全部转让给乙方。

1.3丙方作为担保方，同意对乙方支付转让款项的行为提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向甲方支付转让款项的百分之五十，即人民币__________________元整（￥__________________）。

2.3丙方应在乙方支付完百分之五十转让款项后，将担保款项支付给甲方。

2.4乙方应在交付使用后__________________个工作日内，支付剩余的转让款项人民币__________________元整（￥__________________）。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将上述商业地产交付给乙方。

3.2乙方在接收商业地产时，应认真检查商业地产的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________个工作日内予以处理。

3.3乙方在接收商业地产后，应按照国家法律法规和相关规定，合法使用商业地产。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供上述商业地产的完税证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商业地产的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同、周边环境等。

5.2乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在乙方支付完百分之五十转让款项后，将担保款项支付给甲方。

6.2丙方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方支付相应的违约金。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付商业地产，应向乙方支付__________________元的违约金。

7.2如甲方未按约定提供商业地产的详细资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在转让过程中，如涉及违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日