土地合股经营合同模板

土地合股经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，就甲方拥有的位于__________的__________地块（以下简称“合作地块”）进行合股经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作地块的基本情况

1.1合作地块位于__________，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件所载明的位置为准。

1.2合作地块的面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合股经营方式

2.1甲方将其拥有的合作地块使用权与乙方进行合股经营，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

2.2合股经营期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

2.3甲方与乙方共同成立合股经营实体，该实体的名称为__________，甲方与乙方的出资比例分别为__________。

三、出资及投资

3.1甲方以合作地块使用权出资，乙方以人民币__________元（大写：__________元整）现金出资。

3.2甲方出资部分的土地权属证明文件、土地使用权证等相关手续由甲方负责办理，并保证其合法、有效。

3.3乙方出资部分的款项应于本合同生效之日起__________日内一次性支付给甲方。

四、经营管理

4.1合股经营实体成立后，由甲方与乙方共同负责经营管理。

4.2经营管理过程中，甲方与乙方应按照出资比例共同决策，重大决策需经双方书面同意后方可实施。

4.3甲方与乙方应共同制定经营管理方案，包括但不限于经营目标、经营策略、经营管理机构设置等。

五、收益分配

5.1合股经营实体在经营过程中所取得的收益，按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

5.2收益分配的具体方式为：每年__________月，由合股经营实体按照实际收益情况向甲方与乙方分配收益。

六、风险承担

6.1甲方与乙方在合股经营过程中，如因不可抗力导致合作地块的损失或收益减少，双方应共同承担。

6.2甲方与乙方在合股经营过程中，如因违反法律法规、政策规定等原因导致合作地块的损失或收益减少，责任方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方与乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

八、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证

3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与土地合股经营事宜。鉴于甲方的土地资源优势，乙方在资金及经营管理方面的实力，丙方在技术及市场资源方面的支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作地块的基本情况

1.1合作地块位于__________，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件所载明的位置为准。

1.2合作地块的面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合作主体与出资

2.1甲方以其拥有的合作地块使用权作为出资，乙方以人民币__________元（大写：__________元整）现金出资，丙方以其技术及市场资源作为出资。

2.2丙方出资部分的具体形式及价值由三方另行协商确定。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有合作地块的占有、使用、收益和处分权，并承担合作地块相关税费及义务。

3.2甲方负责办理土地权属证明文件、土地使用权证等相关手续，确保其合法、有效。

3.3甲方有权对合作地块的经营管理提出意见和建议，并享有对经营管理决策的一票否决权。

四、乙方与丙方权益与责任

4.1乙方负责资金投入，并参与经营管理，享有合作收益分配权。

4.2丙方负责提供技术及市场资源，参与经营管理，享有合作收益分配权。

4.3乙方和丙方应确保其出资的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

五、经营管理

5.1合股经营实体成立后，由甲方、乙方和丙方共同负责经营管理。

5.2经营管理过程中，甲方享有对经营管理决策的一票否决权，乙方和丙方共同决策，重大决策需经三方书面同意后方可实施。

5.3甲方、乙方和丙方应共同制定经营管理方案，包括但不限于经营目标、经营策略、经营管理机构设置等。

六、收益分配

6.1合股经营实体在经营过程中所取得的收益，按照甲方、乙方和丙方的出资比例进行分配。

6.2收益分配的具体方式为：每年__________月，由合股经营实体按照实际收益情况向甲方、乙方和丙方分配收益。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如丙方未按约定提供技术及市场资源，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3乙方和丙方在合作期间，未经甲方同意，不得将其在合作项目中的权益转让给第三方。

7.4甲方在合作期间，不得擅自转让或抵押合作地块。

八、争议解决

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的技术及市场资源可以提升合作地块的开发价值，增加甲方收益。

2.乙方的资金投入可以减轻甲方资金压力，确保合作项目的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地权属方，拥有对合作地块的绝对控制权，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方在经营管理中享有决策权，有利于甲方实现自身经营目标和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与房地产项目开发事宜。鉴于乙方的资金实力及开发经验，甲方拥有的土地使用权，丁方在建筑技术及项目管理方面的专业能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目位于__________，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件所载明的位置为准。

1.2项目规划总建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合作主体与出资

2.1甲方以其拥有的土地使用权作为出资，乙方以人民币__________元（大写：__________元整）现金出资，丁方以其建筑技术及项目管理能力作为出资。

2.2丁方出资部分的具体形式及价值由三方另行协商确定。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有项目开发的主导权，包括项目决策、经营管理及收益分配。

3.2乙方负责项目的资金筹措，并承担项目开发过程中的财务风险。

3.3乙方应确保项目按照预定计划进行，并在约定时间内完成项目开发。

四、甲方与丁方权益与责任

4.1甲方以其土地使用权出资，享有项目收益分配权，并承担土地使用权相关税费及义务。

4.2丁方负责项目的建筑技术支持及项目管理，享有项目收益分配权，并承担相应的技术及管理责任。

4.3甲方和丁方应确保其出资的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

五、项目管理

5.1项目成立项目管理委员会，由乙方担任主任，甲方和丁方担任委员。

5.2项目管理委员会负责项目决策，包括项目进度、成本、质量等。

5.3乙方有权对项目管理委员会的决策提出异议，并要求重新审议。

六、收益分配

6.1项目开发完成后，三方根据出资比例及贡献大小进行收益分配。

6.2收益分配的具体方式为：每年__________月，由项目管理委员会根据项目实际收益情况向三方分配收益。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如丁方未按约定提供建筑技术支持及项目管理，乙方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

7.3甲方和丁方在合作期间，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押其在项目中的权益。

七、争议解决

8.1甲方、乙方和丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充