工地房子出售合同模板

工地房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下简称“出卖房屋”，甲方现欲将出卖房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出卖房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

1.2出卖房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出卖房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.4出卖房屋所在地的配套设施及环境如下：

（1）交通状况：____________________。

（2）周边设施：____________________。

（3）绿化率：____________________。

二、出卖房屋的转让价格及付款方式

2.1出卖房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余房款人民币____________________元整支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将出卖房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到出卖房屋后，应在____________________个工作日内对出卖房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、税费承担

4.1出卖房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担因购买出卖房屋而产生的其他税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付出卖房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出卖房屋权属证明文件复印件。

（2）出卖房屋测绘报告。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，以下简称“出卖房屋”，甲方现欲将出卖房屋出售给乙方，为保障甲方权益，丙方同意为乙方购买出卖房屋提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房屋的基本情况

1.1出卖房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出卖房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

1.2出卖房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出卖房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.4出卖房屋所在地的配套设施及环境如下：

（1）交通状况：____________________。

（2）周边设施：____________________。

（3）绿化率：____________________。

二、出卖房屋的转让价格及付款方式

2.1出卖房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余房款人民币____________________元整支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方购买出卖房屋提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付相应的房款。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付与验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将出卖房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到出卖房屋后，应在____________________个工作日内对出卖房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、税费承担

5.1出卖房屋涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担因购买出卖房屋而产生的其他税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，提供符合要求的资金证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，将房款直接支付至甲方指定的账户。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如乙方未在验收期限内提出异议，视为乙方对出卖房屋的验收合格。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时收回房款，降低交易风险。

10.2丙方的介入有助于增强乙方的购买信心，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确规定了乙方的付款义务和违约责任，保障了甲方的合法权益。

11.2甲方通过设定多种权益保障措施，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，座落于____________________，以下简称“出卖房产”，乙方有意购买该房产。为促成交易，丙方作为中介机构，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.1出卖房产的权属证明文件为____________________，甲方保证出卖房产权属清晰、无任何法律纠纷。

1.2出卖房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3出卖房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.4出卖房产所在地的配套设施及环境如下：

（1）交通状况：____________________。

（2）周边设施：____________________。

（3）绿化率：____________________。

二、交易价格及付款方式

2.1出卖房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，将剩余房款人民币____________________元整支付给甲方。

三、丙方的中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、及时，并对服务过程中产生的信息保密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供全面的市场调研报告，以便乙方做出合理的购买决策。

4.2乙方有权要求丙方协助进行房产过户手续，确保交易顺利进行。

4.3乙方在支付定金前，有权要求甲方出示房产的权属证明文件和房屋状况说明书。

五、甲方的违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付出卖房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在合同签订后____________________个工作日内，因自身原因解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。

6.2乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录，确保房产处于良好的使用状态。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽