地下室出租经营合同模板

地下室出租经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地下室使用权，并愿意将其出租给乙方进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________________________的地下室，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（具体经营内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

开户行：__________________________

账号：__________________________

四、租赁物的维修保养

4.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应于验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.银行账户信息

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方盖章：__________________________

乙方盖章：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的地下室使用权，并愿意将其出租给乙方进行经营使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________________________的地下室，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（具体经营内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

开户行：__________________________

账号：__________________________

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的租金。

五、租赁物的维修保养

5.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修保养，确保租赁物符合使用要求。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应于验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

七、甲方的权益保障条款

7.1甲方有权随时检查乙方的经营情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与经营相关的合法证件和资质证明。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方在租赁期间内出现任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.银行账户信息

4.第三方担保合同

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。丙方的加入使得甲方的利益得到双重保障，一方面，租金的支付有担保金作为保障；另一方面，丙方作为担保方，对乙方的经营行为进行监管，确保租赁物的合理使用。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制条款，确保自身权益不受侵害，同时，通过引入第三方担保，降低了租赁风险，实现了风险分散。第三方介入的意义和目的在于提高合同的信用度和保障甲方的权益，甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，降低风险，确保租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方中介服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺使用权，并愿意将其出租给乙方进行经营使用，为协助乙方更好地开展经营，丙方同意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于__________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________________（具体经营内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________________________

开户行：__________________________

账号：__________________________

四、第三方中介服务条款

4.1丙方作为中介服务提供方，协助乙方与甲方签订本合同，并提供以下服务：

（1）提供租赁物相关信息的查询与核实；

（2）协助乙方进行租赁物的装修、布置；

（3）提供租赁物使用过程中的咨询服务。

4.2丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整，由乙方支付。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应于验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的产权证明文件，确保租赁物的合法使用权。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物在交付时符合约定的使用状态，如有不符合约定，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间内不得单方面改变租赁物的用途或结构。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2如甲方在租赁期间内单方面改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.