商铺中介合同模板

商铺中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：__________；

5.商铺租金：__________元/月；

6.商铺押金：__________元。

二、中介服务内容及期限

1.乙方作为甲方商铺的中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订；

2.乙方在中介服务期限为__________内，负责完成上述中介服务内容；

3.中介服务期限届满后，如甲方要求乙方继续提供中介服务，双方可另行协商确定。

三、中介费用及支付方式

1.乙方中介服务费用为商铺租金总额的__________%，即__________元；

2.甲方应在乙方促成租赁合同签订后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用；

3.中介服务费用支付方式为：__________。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及商铺信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密条款在合同履行完毕后仍有效。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的__________%；

2.乙方违反本合同约定，未在中介服务期限内完成中介服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺租赁合同附件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业中介机构，丙方（以下简称“丙方”）为第三方合作机构，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商铺的中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：__________；

5.商铺租金：__________元/月；

6.商铺押金：__________元。

二、中介服务内容及期限

1.乙方作为甲方商铺的中介机构，负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订；

2.丙方作为第三方合作机构，协助乙方进行市场调研、客户推荐、租赁谈判等工作；

3.三方中介服务期限为__________。

三、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供中介服务，并有权对中介服务提出意见和建议；

2.甲方应向乙方支付中介服务费用，并有权对中介服务费用进行质询和监督；

3.甲方有权拒绝不符合要求的承租方，并有权要求乙方和丙方协助解决租赁过程中出现的问题。

（二）乙方权利义务

1.乙方负责具体执行中介服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、租赁谈判等；

2.乙方应保证中介服务内容的真实性和准确性，不得故意隐瞒或夸大事实；

3.乙方应按照约定及时将中介服务费用支付给甲方。

（三）丙方权利义务

1.丙方协助乙方进行市场调研、客户推荐、租赁谈判等工作；

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得故意误导乙方；

3.丙方应遵守乙方的管理要求，不得擅自代表乙方与第三方进行交易。

四、中介费用及支付方式

1.中介服务费用为商铺租金总额的__________%，即__________元；

2.甲方应在乙方促成租赁合同签订后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费用；

3.中介服务费用支付方式为：__________。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的__________%；

2.甲方拒绝不符合要求的承租方，导致中介服务无法完成的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

（二）乙方违约责任

1.乙方未在中介服务期限内完成中介服务内容的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

2.乙方故意隐瞒或夸大事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（三）丙方违约责任

1.丙方提供的信息不准确，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.丙方擅自代表乙方与第三方进行交易，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容以及商铺信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密条款在合同履行完毕后仍有效。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺租赁合同附件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入有助于提高中介服务的质量和效率，缩短租赁周期；

2.丙方作为第三方合作机构，能够为甲方提供更加全面的市场信息，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺所有权人，对商铺的租赁有最终的决策权，主导合同条款有利于保障甲方的权益；

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地监督乙方和丙方的中介服务，确保中介服务符合甲方的预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产经纪人，甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，丁方（以下简称“丁方”）为第三方合作机构，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房地产项目的销售推广事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________；

2.项目地址：__________；

3.项目类型：__________；

4.项目预计开盘时间：__________；

5.项目销售价格：__________元/平方米。

二、销售推广内容及期限

1.乙方负责甲方的房地产项目销售推广，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判等工作；

2.丁方作为第三方合作机构，协助乙方进行市场推广、广告宣传、渠道拓展等工作；

3.三方销售推广期限为__________。

三、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方和丁方按照约定提供销售推广服务，并有权对服务内容进行监督；

2.甲方应向乙方支付销售推广费用，并有权对费用进行质询和监督；

3.甲方应提供项目相关信息，并保证信息的真实性和准确性。

（二）乙方权利义务

1.乙方负责具体执行销售推广工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判等；

2.乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资料和资源；

3.乙方有权根据市场情况调整销售策略，并报告甲方。

（三）丁方权利义务

1.丁方协助乙方进行市场推广、广告宣传、渠道拓展等工作；

2.丁方有权要求乙方提供必要的推广资料和资源；

3.丁方有权根据市场情况提出推广建议，并报告乙方。

四、销售推广费用及支付方式

1.销售推广费用为项目销售总额的__________%，即__________元；

2.甲方应在乙方达成销售目标后__________个工作日内，向乙方支付销售推广费用；

3.销售推广费用支付方式为：__________。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付销售推广费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的__________%；

2.甲方未提供必要的市场推广资料和资源，导致乙方工作无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（二）乙方违约责任

1.乙方未在约定时间内完成销售推广工作，或未达成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

2.乙方提供的信息不准确，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（三）丁方违约责任

1.丁方未按约定提供推广服务，导致乙方工作无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

2.丁方提供的信息不准确，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.本保密条款在合同履行完毕后仍有效。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为销售推广的专业机构，对市场趋势和客户需求有更深入的了解，乙方的