出售二手房车库合同模板

出售二手房车库合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，车库编号为____________________，现将该车库出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.所有权：甲方对该车库拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

2.地址：____________________

3.面积：____________________平方米

4.结构：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性质：____________________

二、车库出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，并承诺在合同约定的交房日期前，将该车库交付给乙方。

3.乙方在支付定金后，如有违约行为，定金不予退还；甲方在收到定金后，如有违约行为，应双倍返还定金。

三、车库交付及使用

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.交付条件：交付时，车库应具备以下条件：

（1）车库内部设施完好，无损坏；

（2）车库外立面无损坏；

（3）车库附属设施齐全，如车位、照明、消防等。

3.乙方在收到车库后，应对车库进行合理使用，不得擅自改变车库结构、用途及外观。

四、税费承担

1.甲方应负责办理车库的产权转移登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应在车库交付后，依法缴纳车库使用过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明文件

2.车库平面图

3.车库附属设施清单

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，车库编号为____________________，现将该车库出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.所有权：甲方对该车库拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

2.地址：____________________

3.面积：____________________平方米

4.结构：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性质：____________________

二、车库出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，并承诺在合同约定的交房日期前，将该车库交付给乙方。

3.乙方在支付定金后，如有违约行为，定金不予退还；甲方在收到定金后，如有违约行为，应双倍返还定金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，同意为乙方的购车款提供担保。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付购车款总额的____________________%作为担保金，担保金用于确保乙方履行合同义务。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权解除本合同，追回已支付的担保金。

四、车库交付及使用

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.交付条件：交付时，车库应具备以下条件：

（1）车库内部设施完好，无损坏；

（2）车库外立面无损坏；

（3）车库附属设施齐全，如车位、照明、消防等。

3.乙方在收到车库后，应对车库进行合理使用，不得擅自改变车库结构、用途及外观。

五、税费承担

1.甲方应负责办理车库的产权转移登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应在车库交付后，依法缴纳车库使用过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有合同签订、履行、解除过程中的主导权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、购车款及税费。

3.甲方有权要求乙方在车库交付后，按照约定合理使用车库。

4.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行担保义务。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金、购车款或税费，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明文件

2.车库平面图

3.车库附属设施清单

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在交易过程中享有主导地位，维护甲方在交易中的利益。通过本合同的签订，甲方可以在确保交易安全的前提下，实现车库的顺利出售，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，车库编号为____________________，现将该车库出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保人提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.所有权：甲方对该车库拥有完全所有权，无任何权属纠纷。

2.地址：____________________

3.面积：____________________平方米

4.结构：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性质：____________________

二、车库出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，应向乙方出具收据，并承诺在合同约定的交房日期前，将该车库交付给乙方。

3.乙方在支付定金后，如有违约行为，定金不予退还；甲方在收到定金后，如有违约行为，应双倍返还定金。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保人，同意为乙方的购车款提供担保。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付购车款总额的____________________%作为担保金，担保金用于确保乙方履行合同义务。

3.若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，并有权解除本合同，追回已支付的担保金。

四、车库交付及使用

1.交付时间：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.交付条件：交付时，车库应具备以下条件：

（1）车库内部设施完好，无损坏；

（2）车库外立面无损坏；

（3）车库附属设施齐全，如车位、照明、消防等。

3.乙方在收到车库后，有权对车库进行检查，确认无误后方可接收。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有对车库的购买优先权，甲方不得在合同签订前将该车库出售给第三方。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成车库的产权过户手续。

3.乙方有权在交付车库后，按照约定合理使用车库。

4.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，履行担保义务。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方在合同签订后，擅自将该车库出售给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.若甲方提供的车库存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退赔。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明文件

2.车库平面图

3.车库附属设施清单

4.双方身份证复印件

5.丙方担保文件

6.其他相关证明文件

乙方为