商业店面合租合同模板

商业店面合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店面，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的商业店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

2.其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方未按规定缴纳物业管理费及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店面，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的商业店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为租赁物总价值的____%。

2.丙方应在租赁期限内，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对租赁物进行管理，包括但不限于检查、维修等。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

2.其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方未按规定缴纳物业管理费及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入的意义在于保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高资金回笼效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全与合法使用，维护自身权益。甲方通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身利益，同时为乙方提供良好的租赁环境。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨询与服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店面，愿意出租给乙方使用，为协助乙方更好地了解租赁市场及商业运营，丙方作为第三方咨询与服务方，同意提供专业咨询与全程服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的商业店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方服务内容

1.丙方提供租赁市场行情分析、商业规划建议及运营策略咨询。

2.丙方协助乙方进行租赁合同的谈判与签订。

3.丙方提供租赁期间的法律咨询、合同履约监督及纠纷解决服务。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

3.丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳。

2.其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行服务义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的