企业房屋买卖合同模板

企业房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）于房屋交付时支付给甲方。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施齐全、完好，符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）于房屋交付时支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为保证金，以保证乙方的按时付款义务。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施齐全、完好，符合合同约定的交付条件。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带保证责任。

2.若乙方未按时支付购房款，丙方应在甲方发出书面通知之日起________________________日内，支付乙方应支付的购房款。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行保证责任。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付购房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方不得将房屋买卖合同项下的权利义务转让给第三方。

3.乙方不得以任何形式进行房屋抵押或出租，未经甲方同意，不得进行房屋装修。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

2.若乙方违反合同约定，未经甲方同意进行房屋抵押或出租，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________________%。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行支付购房款的义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得保障，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方责任和限制条款，保障自身权益。甲方通过设定违约责任、解除合同权利等条款，确保在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证书编号：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）由丙方提供融资支持。

3.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付房屋总价款的________________________%作为首付款，并按约定的还款计划向乙方提供剩余款项的融资。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期前________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施齐全、完好，符合合同约定的交付条件。

四、丙方融资条件

1.丙方提供的融资利率为________________________%，还款期限为________________________年。

2.丙方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的融资费用。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资支持。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方履行融资义务或解除合同。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

3.甲方不得在合同履行期间将房屋出售给第三方。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按时支付首付款或融资款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________________%。

2.若乙方违反合同约定，未经甲方同意进行房屋装修，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的________________________%。

八、丙方的权利与责任

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资款。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿。

3.丙方有权在乙方违约时，解除融资协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同