上海个人租赁 合同模板

上海个人租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________，房屋所有权证号：__________________。

1.2租赁物建筑面积：__________________平方米，结构：__________________，装修情况：__________________。

1.3租赁物配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、租赁物使用及维修

3.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

3.2租赁期间，租赁物及其配套设施的维修、保养费用由乙方承担。

3.3因乙方使用不当造成租赁物及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

4.3乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________，房屋所有权证号：__________________。

1.2租赁物建筑面积：__________________平方米，结构：__________________，装修情况：__________________。

1.3租赁物配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

3.2丙方保证乙方在租赁期间遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及设施。

3.3丙方保证在租赁期满或乙方违约时，有权代为解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在租赁期间检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守租赁物的使用规定。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.4甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间负责维修保养。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照租赁物的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及设施。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的结构及设施。

5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物及配套设施恢复原状。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义与目的

8.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少租赁过程中的风险。

8.2丙方的担保责任有利于增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁物的安全与合理使用。

9.2甲方的主导作用有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率，促进租赁关系的稳定发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（第三方管理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________________，房屋所有权证号：__________________。

1.2租赁物建筑面积：__________________平方米，结构：__________________，装修情况：__________________。

1.3租赁物配套设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

3.2丙方应定期检查租赁物的设施设备，发现损坏或故障及时修复，费用由甲方承担。

3.3丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理的装饰和保养。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，享受租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于维修、清洁和安保。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.4乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，并有权在租赁期间检查租赁物的使用情况。

5.2甲方应确保丙方按照合同约定履行管理责任，对丙方的违约行为承担连带责任。

5.3甲方应提供租赁物的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、物业管理规定等。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行管理责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于乙方享受租赁物的使用权，确保租赁物的合理使