2024年二手房买卖登记一站式服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房买卖登记一站式服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务提供商）第二条服务内容2.1二手房买卖登记一站式服务2.2服务范围2.3服务流程第三条服务费用3.1服务费用金额3.2支付方式3.3费用包含内容第四条服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法规冲突解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3丙方声明第十二条附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：服务流程说明第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方是指将位于【房屋地址】的房产出售给乙方的个人或机构，甲方对所出售的房产拥有完全的所有权，并有权进行出售。甲方在此合同中以其真实、合法的身份进行交易。1.2乙方（买方）乙方是指购买甲方所出售的房产的个人或机构。乙方在此合同中以其真实、合法的身份进行交易。1.3丙方（服务提供商）丙方是指提供二手房买卖登记一站式服务的公司或机构，丙方在此合同中以其真实、合法的身份进行交易。第二条服务内容2.1二手房买卖登记一站式服务丙方将为甲方和乙方提供二手房买卖登记一站式服务，包括房产交易手续办理、产权过户、税费缴纳等与二手房买卖相关的全部或部分服务。2.2服务范围丙方提供的服务范围包括但不限于：（1）提供房产交易流程咨询服务；（2）协助甲方和乙方办理房产交易手续；（3）代办产权过户手续；（4）代缴税费；（5）提供房产交易相关的其他服务。2.3服务流程（1）双方签署合同后，丙方对房产进行初步审核；（2）丙方协助双方办理房产交易手续；（3）丙方代办产权过户手续；（4）丙方代缴税费；（5）服务完成后，丙方向双方提供相关凭证。第三条服务费用3.1服务费用金额丙方提供的二手房买卖登记一站式服务费用为人民币【金额】元。3.2支付方式甲方和乙方应在签署合同后【时间】内，向丙方支付服务费用。支付方式为转账支付，账号信息为：【账号信息】。3.3费用包含内容（1）房产交易手续办理；（2）产权过户手续代办；（3）税费代缴；（4）提供相关咨询服务；（5）其他与房产交易相关的事宜。第四条服务期限4.1服务开始时间双方签署合同后，丙方开始提供服务。4.2服务结束时间丙方完成所有服务事项，并取得双方认可的书面凭证后，服务结束。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定，向丙方提供真实、准确的房产信息和相关资料。在丙方提供服务过程中，甲方应对丙方提供的一切信息保密，并协助丙方完成服务事项。5.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，向丙方支付服务费用。在丙方提供服务过程中，乙方应对丙方提供的一切信息保密，并协助丙方完成服务事项。5.3丙方权利与义务丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的二手房买卖登记一站式服务。丙方应对甲方和乙方提供的信息保密，严格按照相关法律法规和流程办理房产交易事宜，确保甲方和乙方的合法权益。第六条保密条款6.1保密内容各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以严格保密。6.2保密期限各方应对保密内容保密，直至合同终止后【时间】年。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。7.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权采取法律手段解决纠纷，包括但不限于向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方声明，甲方对所出售的房产拥有完全的所有权，并有权进行出售。甲方提供的房产信息和相关资料真实、准确。11.2乙方声明乙方声明，乙方的支付能力符合购买房产的要求，乙方提供的身份证明和相关资料真实、准确。11.3丙方声明丙方声明，丙方具备提供二手房买卖登记一站式服务的资质和能力，丙方将严格按照相关法律法规和流程为甲方和乙方提供服务。第十二条附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：服务流程说明第十三条合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙丙三方签署。第十四条合同正本份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门、产权登记机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，为甲乙方提供专业服务，并承担相应法律责任。第三方对甲乙方提供的信息保密，严格按照甲乙方之间的合同约定履行义务。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。甲乙方有权要求丙方提供第三方名单，并对其进行选择。第十六条第三方费用16.1第三方费用的定义第三方费用是指第三方为甲乙方提供服务所收取的费用。16.2费用支付甲乙方应按照第三方的收费标准和方式，支付第三方费用。支付方式为转账支付，账号信息为：【账号信息】。16.3费用包含内容（1）第三方提供的专业服务；（2）第三方提供的相关咨询和指导；（3）第三方办理事务所产生的其他费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、收费标准及甲乙方的要求协商确定。具体限额在附件三中详细说明。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中产生的违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的情况。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。18.2第三方过失如第三方因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方侵权如第三方侵犯甲乙方合法权益的，第三方应承担侵权责任。第十九条甲乙方与第三方的关系19.1甲乙方与第三方之间的关系甲乙方与第三方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.2甲乙方与第三方之间的沟通第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方变更如甲乙方因第三方服务问题需要更换第三方，应书面通知丙方，并由丙方协助甲乙方完成第三方更换手续。20.2第三方终止第二十一条附件21.1附件四：第三方服务清单21.2附件五：第三方费用明细21.3附件六：第三方责任限额确认书第二十二条合同的生效、变更与终止22.1合同生效条件本合同的附件一经甲乙方签署，本合同即刻生效。22.2合同变更如本合同的任何条款与附件中的内容相抵触，以附件中的内容为准。甲乙方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.3合同终止本合同终止的条件如下：（1）甲乙方协商一致终止；（2）本合同约定的服务事项完成；（3）法律规定或甲乙方约定的其他终止条件。第二十三条法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他条款本合同其他未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同签署日期本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：服务流程说明附件四：第三方服务清单附件五：第三方费用明细附件六：第三方责任限额确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息和相关资料；2.乙方未按照约定支付服务费用；3.丙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准；4.第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定的标准；5.甲方、乙方、丙方、第三方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】%；2.违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息和相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体损失包括但不限于乙方因重新办理手续产生的费用、时间损失等。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房产。2.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。3.