宜昌市酒店式公寓租赁合同

宜昌市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：宜昌市酒店式公寓管理有限公司地址：宜昌市区街道号联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条公寓基本情况1.2公寓的具体房号、面积、配套设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓的水、电、燃气、通讯等设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方应按照合同约定提供公寓相关的服务，包括但不限于物业服务、公共设施维护等。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用公寓及其附属设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得将公寓转租给第三方，不得改变公寓用途。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：公寓具体情况（此处附上公寓的具体情况，包括房号、面积、配套设施等）附件二：租赁押金收据（此处附上租赁押金的收据）一、附件列表：1.宜昌市酒店式公寓租赁合同（主合同）2.公寓具体情况（房号、面积、配套设施等）3.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.乙方损坏公寓或附属设施：乙方使用不当导致公寓或附属设施损坏的行为。5.乙方转租或改变公寓用途：乙方未经甲方同意，将公寓转租给第三方或改变公寓用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供酒店式公寓租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的酒店式公寓的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的公寓使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或设施损坏：及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内修复或提供相应的服务。如甲方未能履行，可要求甲方支付违约金或扣除相应租金。2.乙方未支付租金：提醒乙方按照合同约定时间支付租金。如乙方未能履行，可要求乙方支付违约金或解除合同。3.乙方转租或改变公寓用途：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租或改变用途的行为。如乙方未能履行，可要求乙方支付违约金或解除合同。4.遇到争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉