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文档简介

房地产经纪人戒烟承诺书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、戒烟承诺1.1甲方承诺，自本承诺书签订之日起，立即停止在该房产内吸烟，并确保家庭成员及入住人员均不得在该房产内吸烟。1.2乙方承诺，自本承诺书签订之日起，立即停止在该房产内吸烟，并确保家庭成员及入住人员均不得在该房产内吸烟。二、戒烟监督与验收2.1甲方应积极配合乙方及相关部门对戒烟情况的监督与验收。2.2乙方应积极配合甲方及相关部门对戒烟情况的监督与验收。三、违约责任3.1如甲方违反本承诺书第1.1条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的5%。3.2如乙方违反本承诺书第1.2条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的5%。四、合同的生效、变更和解除4.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本承诺书的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。五、争议解决5.1凡因本承诺书引起的或与本承诺书有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.戒烟承诺书副本5.补充协议（如有）6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方在房产内吸烟：违反本承诺书第1.1条的约定。2.乙方在房产内吸烟：违反本承诺书第1.2条的约定。3.违约行为的认定：违反承诺书的约定，经双方协商无法解决问题时，可依据本承诺书及补充协议的约定进行认定。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.房产交易：指房地产权利转移的行为，包括买卖、赠与、交换等。3.戒烟承诺书：指甲方和乙方为明确戒烟责任而签订的书面协议。4.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方/乙方未履行戒烟承诺：解决办法：对方有权要求违约方支付违约金，并可要求违约方在规定时间内履行承诺。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。2.戒烟情况的监督与验收发生争议：解决办法：双方应积极配合相关部门进行监督与验收，如仍有争议，可依法申请第三方鉴定机构进行评估。3.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致后，签订书面补充协议，并注明变更或解除事项。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双方拟购买/出售房地产。2.双方均为自然人，具有

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