房屋买卖前期合同范例

合同编号：__________房屋买卖前期合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4土地使用权证号：_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲乙双方约定，乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房款。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.3甲方保证在交付房屋时，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。4.3甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期交付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的身份证号码、名称等信息真实、准确、完整。2.房屋信息：详细核对房屋的坐落、结构、面积、所有权证号、土地使用权证号等基本信息，确保与实际相符。3.价格及付款：明确约定房屋成交价格及付款方式、时间，注意大小写金额一致。4.交付及过户：约定清晰的交付时间和过户手续办理期限，确保双方权益。5.违约责任：关注违约金的比例和计算方式，以及违约解除合同的权利。6.争议解决：明确约定纠纷解决的方式和管辖法院，确保争议得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同当事人权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整房地产交易、房地产开发、房地产登记管理等行为的法律法规。3.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。场景一：买卖双方为亲戚朋友关系补充条款一：鉴于双方的特殊关系，甲乙双方同意，本合同的违约金比例为本合同成交价的5%。场景二：房屋存在瑕疵或需要维修补充条款二：甲方承诺，在房屋过户前，将负责解决上述房屋瑕疵问题，并将房屋维修至符合居住条件。场景三：买方为外籍人士或公司补充条款三：甲乙双方同意，买方应负责办理相关的外汇转移手续，并承担因此产生的费用。附件列表