物业管理权转让出售协议书范文

物业管理权转让出售协议书范文

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为_____________________（以下简称“物业”）的物业管理权持有人，现甲方拟将该物业的物业管理权转让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理权转让事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_______________________

1.2物业坐落：_______________________

1.3物业类型：_______________________

1.4物业建筑面积：_________________

1.5物业权属证明：_________________（附权属证明复印件）

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述物业的物业管理权转让给乙方。

2.2乙方同意接受上述物业的物业管理权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：甲乙双方同意转让价格为人民币________元（￥________）。

3.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价格的______%作为定金，余款在完成物业管理权移交手续后______个工作日内支付完毕。

第四条转让条件

4.1甲方保证对转让的物业管理权拥有合法的处分权，且该物业管理权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方应于本协议签订之日起______日内，将物业管理权相关文件、资料及物业现状移交给乙方，并协助乙方办理物业管理权的变更登记手续。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证所转让的物业管理权不存在任何法律上的瑕疵。

5.1.2甲方应协助乙方办理物业管理权的变更登记手续。

5.1.3甲方应按照本协议约定收取转让款项。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本协议约定支付转让款项。

5.2.2乙方应妥善保管甲方移交的物业管理权相关文件、资料。

5.2.3乙方应依法行使物业管理权，不得损害物业业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未能按时移交物业管理权或协助办理变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2若乙方违反本协议约定，未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______