建筑项目拆除房屋合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除项目达成如下协议：第一条房屋拆除概述1.2拆除接收方同意接受拆除房屋的拆除物，并按照本合同约定支付拆除费用。第二条拆除范围和拆除物处理2.1拆除范围：拆除房屋及附属设施，具体范围以甲方提供的拆除图纸为准。2.2拆除物处理：拆除房屋产生的拆除物，包括但不限于钢筋、混凝土、木材、砖石等，拆除接收方应按照甲方的要求进行处理，做到文明施工，确保拆除现场安全。第三条拆除费用3.1拆除费用：根据拆除房屋的面积、结构和拆除难度等因素，双方协商确定拆除费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2拆除费用支付方式：（1）乙方在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付拆除费用的50%；（2）剩余的50%作为拆除完成后的尾款，待拆除工作全部完成后7个工作日内，乙方按照甲方的实际拆除面积和约定的单价进行结算，多退少补。第四条拆除施工及安全4.1拆除方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。4.2拆除方应做好施工场地的安全防护措施，确保施工过程中无关人员的安全。4.3拆除方应按照约定的工期完成拆除工作，如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整。第五条合同的履行和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在拆除工作完成后，甲方应向乙方出具拆除完成证明，乙方据此向甲方支付尾款。5.3在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果拆除方因施工原因导致拆除物损失或损坏，拆除接收方有权要求拆除方按原价值进行赔偿。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保拆除房屋的权属清晰，无任何权利争议。2.拆除方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。3.双方应严格按照合同约定的工期完成各自的工作。4.双方应按照约定的价格和面积进行拆除费用的结算。5.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。解决办法：1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律法规。3.城市房屋拆迁管理条例：是指调整城市房屋拆迁行为的法律法规。4.拆除方：是指承担房屋拆除工作的主体。5.拆除接收方：是指接受拆除房屋拆除物的主体。6.拆除费用：是指拆除房屋所产生的费用，包括人工、材料等成本。7.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.管辖权：是指法院对特定案件进行审理的权利。特殊应用场合：1.甲方是房产开发商，乙方是具有拆除资质的施工单位。补充条款：双方应遵守国家关于拆迁补偿的相关规定，确保乙方向被拆迁户提供合理的补偿和安置。2.甲方是个人，乙方是成立的拆除工程公司。补充条款：甲方应确保拆除房屋不影响周围居民的生活和安全，乙方应尽量减少施工过程中的噪音和尘土污染。3.拆除房屋位于历史文化街区，有保护价值。补充条款：双方应遵守国家关于历史文化保护的相关规定，对有保护价值的建筑构件进行妥善保管和处理。4.拆除房屋过程中发现文物。补充条款：乙方应立即停止施工，并及时报告文物部门，按照文物部门的要求进行保护处理。5.拆除房屋因自然灾害导致损坏。补充条款：甲方应提供相关损坏证明，乙方应根据实际情况提供相应的拆除服务。附件列表：1.拆除房屋的房产证复印件。2.拆除房屋的平