2024年车位租赁合同

合同编号：__________车位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：第一条车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于_______（具体位置），共计_______个停车位。1.2乙方承租的车位为上述停车位中的_______个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间所租车位的使用权，并应遵守甲方制定的停车场管理规定。4.2乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得利用车位从事任何违法活动。4.3乙方应妥善保管自身财物，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。4.4甲方有权对车位进行正常的管理、维护和维修，可能影响到乙方使用的，甲方应提前通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具有完全民事行为能力，并保证所提供的个人信息真实有效。（2）甲方应保证所出租的车位符合法律法规和相关规定，具备停车条件。（3）乙方在租赁期间应遵守甲方制定的停车场管理规定，合理使用车位，不得转租、转让或从事违法活动。（4）乙方应妥善保管自身财物，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。（5）甲方有权对车位进行正常的管理、维护和维修，可能影响到乙方使用的，甲方应提前通知乙方。2.解决办法：（1）如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。（2）如乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。2.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照法律规定或者合同约定向债权人支付的违约金。3.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力。4.停车场管理规定：指为维护停车场秩序、保障停车安全而制定的各项规章制度。5.违约金：指合同当事人违反合同义务所应支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商务楼停车场：补充条款：甲方应确保停车场内的照明、通风、安全监控等设施正常运作，保障乙方停车安全。如遇特殊情况，如大厦维修、消防演习等，甲方应及时通知乙方，并协助乙方寻找替代停车位。2.住宅小区停车场：补充条款：甲方应尊重乙方隐私，不得擅自查看乙方车辆及车内物品。同时，甲方应定期对停车场进行清洁和保养，确保环境整洁。3.商场停车场：补充条款：甲方应设立明显的停车标识，指导乙方正确停车。如乙方在停车场内发生车辆损坏或丢失，甲方应协助乙方处理相关事宜。4.公共停车场：补充条款：甲方应对停车场内的车辆进行有效管理，防止车辆被盗、损坏等情况发生。同时，甲方应定期对停车场进行检查和维护，确保设施安全可靠。附件列表：1.停车场地图：标明车位具体位置，便于乙方找到停车位。2.停车场管理规定：详细列出甲方制定的停车场管理规定，乙方应予以遵守。3.车位使用指南：介绍车位的使用方法、注意事项等，帮助乙方更好地使用车位。4.付款凭证：记录乙方支付租金的凭证，用于核对和报销。5.停车卡：作为乙方在停车场通行的凭证，需妥善保管。6.联系方式：甲方和乙方的联系方式，以便在遇到问