房屋租房协议书2024年

合同编号：__________房屋租房协议书出租方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________承租方：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于出租方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________3.3承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为迟延支付金额的_______%。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应及时通知出租方并承担维修费用。5.3承租方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除本协议的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。6.2承租方提前解除本协议的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2出租方未按照约定提供房屋或附属设施的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金及损失赔偿。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章或签字）：__________承租方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、提前解除合同、违约责任等条款。（2）出租方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，承租方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。（3）双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国法律、法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）当一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。（2）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的过程。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：承租方有养宠物需要，出租方担心宠物对房屋造成损害。补充条款：10.1承租方饲养宠物需事先征得出租方同意，并支付额外押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，用于可能的宠物损害修复。宠物不得进入房屋内的__________区域。2.房屋改造：场合描述：承租方工作需要对房屋进行一定改造，如安装网络线路等。补充条款：11.1承租方如需对房屋进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。改造不得影响房屋的安全结构，且需在租赁期满后恢复原状。3.提前解除合同：场合描述：双方因特殊情况需要提前解除合同。补充条款：12.1如出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。12.