建筑施工工程承包合同书

合同编号：__________建筑施工工程承包合同书合同双方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条承包范围和内容2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：_______2.2乙方负责本工程的施工组织、人员调配、材料供应、质量控制、安全防护等工作。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为：_______元（大写：____________________元整）。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无息退还乙方。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。第五条工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前_______日向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保填写的信息真实、准确、完整，如有变更，应及时书面通知对方。2.合同金额、支付方式、工期等关键条款需双方仔细核对，确保无误。3.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。4.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同履行过程中如有争议，通过友好协商解决，协商不成时方可提起诉讼。解决办法：1.双方应定期对工程进度、质量等进行检查，发现问题及时沟通解决。2.如发生合同争议，双方可协商委托第三方调解机构进行调解。3.如诉讼解决，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担工程发包角色的当事人。2.乙方：指合同中承担工程承包角色的当事人。3.合同总价款：指双方约定的工程承包总额。4.质量保证金：为确保工程质量，双方约定从合同总价款中预留的一部分资金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.安全生产：指在施工过程中，为确保人员安全和工程安全而采取的措施和管理活动。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.工程变更：如果甲方在工程进行中提出变更要求，如增加或减少某些工程内容，乙方应与甲方充分沟通，根据变更的内容重新商定工程进度、价格等相关条款。2.不可抗力因素：如工程期间遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法按期完成，双方应协商解决，根据具体情况调整工期和合同价格。3.工程质量问题：如果工程出现质量问题，乙方应负责修复和返工，并承担相关费用。甲方有权要求乙方在一定期限内解决问题，直到满足质量要求为止。4.安全生产：乙方需严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.合同争议：如果双方在合同履行过程中发生争议，应尝试通过友好协商解决。如果协商无果，双方可以选择调解或诉讼解决，并同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。附件列表：1