标准店面出租合同协议样本

标准店面出租合同协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面现状：_______________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店面使用及管理4.1乙方须按照店面的现状进行使用，不得擅自改变店面的结构和设施。4.2乙方须合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在使用过程中，应注重店面的安全和防火工作，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供店面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状照片3.租赁合同副本4.租金支付证明5.店面使用和管理规定6.店面安全和防火措施7.甲方银行账户信息8.乙方经营许可证件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合法经营或从事违法乱纪活动3.乙方未按约定使用店面，擅自改变结构和设施4.甲方未按约定时间提供店面5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面并有权收取租金的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方改变店面结构和设施：甲方有权要求乙方恢复店面原状，并承担相关费用。3.乙方未合法经营：甲方有权要求乙方停止违法活动，并承担相应责任。4.甲方未按约定提供店面：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面并希望出租获得租金收益。2.乙方需