2024年公寓修复服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓修复服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1公寓修复项目列表1.2修复工作的具体要求和标准1.3修复工程的进度安排2.合同双方2.1服务提供方信息2.1.1提供方名称2.1.2提供方地址2.1.3提供方联系方式2.2服务接受方信息2.2.1接受方名称2.2.2接受方地址2.2.3接受方联系方式3.合同价格3.1修复服务的总费用3.2费用支付方式和时间3.3额外费用及其计算方式4.合同履行4.1提供方的义务4.1.1完成修复工作的义务4.1.2保证修复质量的义务4.2接受方的义务4.2.1提供工作条件的义务4.2.2配合工作的义务5.合同期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期5.3提前终止合同的条件6.违约责任6.1提供方违约责任6.2接受方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3法律诉讼8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的界定10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同的生效、无效和解除11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的解除条件12.其他条款12.1双方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项13.附件13.1公寓修复项目详细计划13.2修复工程预算明细14.签字页14.1服务提供方签字14.2服务接受方签字第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1公寓修复项目列表1.1.1墙面修补1.1.2地板翻新1.1.3卫生间改造1.1.4厨房设备更换1.1.5门窗维护1.2修复工作的具体要求和标准1.2.1墙面修补要求平整、无色差，使用环保材料。1.2.2地板翻新要求选用优质材料，铺设牢固，接缝均匀。1.2.3卫生间改造要求防水层施工到位，瓷砖铺设整齐，洁具安装牢固。1.2.4厨房设备更换要求选用国家认证的安全、环保产品。1.2.5门窗维护要求门窗开关顺畅，密封性良好，玻璃清洁。1.3修复工程的进度安排1.3.1墙面修补工程预计在合同签订后第15天内完成。1.3.2地板翻新工程预计在墙面修补完成后第20天内完成。1.3.3卫生间改造工程预计在地板翻新完成后第30天内完成。1.3.4厨房设备更换工程预计在卫生间改造完成后第40天内完成。1.3.5门窗维护工程预计在厨房设备更换完成后第50天内完成。第二条合同双方2.1服务提供方信息2.1.1提供方名称：X公寓修复有限公司2.1.2提供方地址：市区路号2.2服务接受方信息2.2.1接受方名称：X公寓管理有限公司2.2.2接受方地址：市区路号第三条合同价格3.1修复服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括墙面修补、地板翻新、卫生间改造、厨房设备更换和门窗维护等项目的费用。3.2费用支付方式和时间3.2.1接受方应在合同签订后7个工作日内，向提供方支付合同总费用的50%作为预付款。3.2.2提供方完成各项修复工程后，接受方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%费用。3.3额外费用及其计算方式3.3.1若修复工程中出现不可预见的特殊情况，导致工程进度延误或增加费用，双方应友好协商解决。第四条合同履行4.1提供方的义务4.1.1完成修复工作的义务4.1.2保证修复质量的义务4.1.3按照约定的进度完成各项工程。4.2接受方的义务4.2.1提供工作条件的义务4.2.2配合工作的义务4.2.3按时支付合同约定的费用。第五条合同期限5.1合同的开始日期为合同签订之日起。5.2合同的结束日期为门窗维护工程完成后。5.3提前终止合同的条件5.3.1双方协商一致提前终止合同。5.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1提供方违约责任6.1.1提供方未按照约定的进度完成工程，应向接受方支付违约金，违约金为合同总费用的1%。6.1.2提供方修复质量不符合约定，应负责重新修复，并承担由此产生的费用。6.2接受方违约责任6.2.1接受方未按时支付预付款或剩余费用，应向提供方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。6.2.2接受方未履行配合工作的义务，导致工程进度延误，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3法律诉讼第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.1.1提供方和接受方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密。8.1.2双方不得向任何第三方泄露本合同的任何保密信息，除非依法应向政府有关部门提供。8.2保密信息的界定8.2.1保密信息包括但不限于合同价格、工程设计、技术资料、商业计划等。8.2.2保密信息应当在合同终止后继续保密，直至双方书面同意保密期结束。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.1.2双方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。9.2不可抗力事件的处理9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。9.2.2不可抗力事件导致合同延期，双方应协商调整合同进度和费用。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.2合同终止的条件10.2.1双方协商一致终止合同。10.2.2合同因履行完毕而终止。10.2.3合同因不可抗力导致无法履行，双方协商一致终止。第十一条其他条款11.1双方的其他约定11.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，应以书面形式补充。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项11.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同。11.2.2本合同在履行过程中如与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条附件12.1公寓修复项目详细计划12.2修复工程预算明细12.3其他相关文件和图纸第十三条签字页13.1服务提供方签字13.2服务接受方签字第十四条合同的生效、无效和解除14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同的无效条件14.2.1本合同如因违反法律法规，被认定为无效合同。14.2.2合同无效后，双方应立即停止履行，并消除因此产生的后果。14.3合同的解除条件14.3.1双方协商一致解除合同。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同主体之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同双方的约定或法律法规的要求，第三方参与合同的执行、监督、评估等环节。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于合同双方的共同同意或法律法规的要求。2.1.2第三方介入不应影响合同双方的合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和职责。2.2.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地对待合同双方，不得偏袒任何一方。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第四条第三方与合同双方的权利和义务划分4.1第三方介入时，合同双方与第三方之间的权利和义务，应由合同双方协商确定。4.2合同双方应承担第三方介入所产生的额外费用，除非法律法规另有规定。4.3第三方不免除合同双方根据本合同应承担的责任和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同造成的损失承担有限责任，除非合同双方另有约定。5.2第三方的责任限额应由合同双方在签订合同时明确，并在书面协议中载明。5.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方介入对合同双方的影响6.1第三方介入不影响合同双方的权利和义务，除非合同双方另有约定。6.2第三方介入不得改变合同的履行期限、履行地点、履行方式等实质性内容。6.3第三方介入不得影响合同双方的违约责任。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应由合同双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方交付相关文件和资料，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，合同双方应对第三方的工作进行评估，并根据实际情况支付相应的报酬。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定或法律法规要求，应承担违约责任。8.2合同双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方，并要求其改正。8.3第三方如不改正违约行为，合同双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。第九条争议解决9.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2如果协商不成，争议可提交仲裁机构仲裁或法律诉讼，除非合同双方另有约定。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方职责和义务的详细说明第十一条签字页11.1合同双方签字11.2第三方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓修复项目详细计划本附件详细列举了公寓修复项目的各项内容，包括墙面修补、地板翻新、卫生间改造、厨房设备更换和门窗维护等项目的具体工作内容、施工标准、材料要求等。附件2：修复工程预算明细本附件详细列出了修复工程的预算明细，包括各项工程的材料费用、人工费用、交通费用等，以及各项费用的计算方式和总价。附件3：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的条件、程序、职责、权利义务划分以及责任限额等，双方应在签订合同时确认。附件4：第三方职责和义务的详细说明本附件详细说明了第三方的职责和义务，包括独立客观、公正公平地对待合同双方，保守商业秘密，以及在合同履行过程中的其他义务。附件5：合同履行过程中的相关证明文件本附件包括合同履行过程中可能需要提供的各种证明文件，如材料合格证明、施工验收证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.提供方未按照约定的进度完成工程。2.提供方修复质量不符合约定。3.接受方未按时支付预付款或剩余费用。4.接受方未履行配合工作的义务。5.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。3.第三方违约的，合同双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。示例说明：如果提供方未按照约定的进度完成工程，接受方有权要求提供方支付违约金，违约金为合同总费用的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指非本合同主体之外的个体或