军产房交易合同模板

军产房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方系中国人民解放军（以下简称“军队”）现役军人或退役人员，拥有军产房产权；

二、乙方愿意购买甲方名下军产房，双方经友好协商，就军产房买卖事宜达成如下协议：

一、军产房基本情况

1.军产房座落于__________，房屋所有权证号：__________；

2.军产房建筑面积为__________平方米，结构为__________；

3.军产房使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

4.军产房内现有设施：__________。

二、军产房交易价格及支付方式

1.军产房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付军产房交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方支付剩余军产房交易总价款的__________%，即人民币__________元整，应于军产房过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、军产房过户手续

1.甲方应配合乙方办理军产房过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理审批手续等；

2.乙方应在甲方配合下，在规定时间内完成军产房过户手续；

3.乙方在办理军产房过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续未能及时办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点将军产房交付乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为军产房交易总价款的__________%；

2.如乙方未按约定时间、地点支付军产房交易总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向军产房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.军产房所有权证；

2.军产房买卖审批手续；

3.双方身份证明；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：中国人民解放军（以下简称“军队”）或军队指定单位

乙方（以下简称“乙方”）：中国人民解放军现役军人或退役人员

丙方（以下简称“丙方”）：具有合法经营资质的房地产中介机构

鉴于：

一、甲方作为军队或军队指定单位，拥有军产房产权；

二、乙方愿意购买甲方名下军产房，经丙方作为中介机构介入，双方经友好协商，就军产房买卖事宜达成如下协议：

一、军产房基本情况

1.军产房座落于__________，房屋所有权证号：__________；

2.军产房建筑面积为__________平方米，结构为__________；

3.军产房使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

4.军产房内现有设施：__________。

二、军产房交易价格及支付方式

1.军产房交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付军产房交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.乙方支付剩余军产房交易总价款的__________%，即人民币__________元整，应于军产房过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方进行军产房交易信息的发布，包括但不限于在合法媒体上刊登广告；

2.丙方负责为甲方提供乙方购买意愿的真实性核实服务；

3.丙方有权对乙方的购买资格进行初步审核，包括但不限于其财务状况、信用记录等；

4.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定；

5.丙方在履行中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。

四、甲方权益保障

1.甲方享有军产房所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分军产房；

2.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保乙方的购买意愿真实、合法；

3.甲方有权要求丙方在军产房过户手续办理完毕前，对乙方的付款情况进行监督；

4.甲方有权要求丙方在军产房过户手续办理完毕后，协助甲方办理军产房交付手续。

五、乙方责任与义务

1.乙方应保证其购买军产房的资金来源合法，并保证在支付军产房交易款时，资金来源真实；

2.乙方应保证在签订本合同后，不得擅自变更购买意愿，如需变更，应提前通知甲方；

3.乙方应按约定时间、地点支付军产房交易总价款；

4.乙方在办理军产房过户手续过程中，应积极配合甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间、地点支付军产房交易总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.如丙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任；

3.如乙方在办理军产房过户手续过程中，因自身原因导致手续未能及时办理，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向军产房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，确保军产房交易的安全、顺利进行。通过丙方的专业审核和监督，保障甲方的权益不受侵害，同时提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为军产房的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保军产房交易的安全、合法，维护军队或军队指定单位的利益。通过明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方的权益得到充分保障，同时促进军产房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：中国人民解放军现役军人或退役人员

乙方（以下简称“乙方”）：具有合法经营资质的房地产开发商

丙方（以下简称“丙方”）：具有合法经营资质的房地产中介机构

鉴于：

一、甲方拟出售其个人名下的住宅房产；

二、乙方有意向购买甲方房产，经丙方作为中介机构介入，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于__________，房产证号：__________；

2.房产建筑面积为__________平方米，结构为__________；

3.房产已取得预售许可证，预售许可证号：__________；

4.房产内现有设施：__________。

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产所有权证明及预售许可证；

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房产交易总价款的__________%，即人民币__________元整；

4.乙方支付剩余军产房交易总价款的__________%，即人民币__________元整，应于房产交付前__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方进行房产交易信息的发布，包括但不限于在合法媒体上刊登广告；

2.丙方负责为甲方提供乙方的购买意愿真实性核实服务；

3.丙方有权对乙方的购买资格进行初步审核，包括但不限于其财务状况、信用记录等；

4.丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定；

5.丙方在履行中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同签订后对房产的优先购买权；

2.乙方有权要求甲方在房产交付前提供房产的合法使用证明；

3.乙方有权要求甲方在房产交付时，房产状况与合同约定相符；

4.乙方有权要求丙方在房产过户手续办理过程中提供专业指导和服务。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证其出售的房产所有权清晰，无任何权属争议；

2.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产；

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，并确保房产过户手续的合法性；

4.甲方应保证在房产交付时，房产内设施及状态与合同约定相符。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间、地点交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总价款的__________%；

2.如乙方未按约定时间、地点支付房产交易总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

3.如丙方未按约定履行中介服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的