商铺买卖税费贷款合同模板

商铺买卖税费贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。现甲方同意将该商铺出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1甲方同意将该商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2乙方购买该商铺的总价为人民币____________________元。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

1.4乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

1.5乙方应于本合同签订之日起____年内，分期支付剩余款项人民币____________________元。

二、税费承担

2.1甲方应负责办理该商铺的过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方应按照国家有关规定，承担购买该商铺所涉及的税费。

三、贷款事宜

3.1乙方在购买该商铺过程中，需要向银行申请贷款。

3.2甲方同意协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供相关证明材料。

3.3乙方在办理贷款过程中，如因甲方原因导致贷款申请被拒绝，甲方应承担相应的责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照约定时间交付商铺产权证书及相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.3乙方未按照约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证书及相关证明文件

2.贷款申请材料

3.税费缴纳证明

4.本合同签订地法院的管辖权证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1甲方同意将该商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2乙方购买该商铺的总价为人民币____________________元。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

1.4乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

1.5乙方应于本合同签订之日起____年内，分期支付剩余款项人民币____________________元。

1.6甲方保留对该商铺的优先购买权，在乙方未履行合同义务的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、税费承担

2.1甲方应负责办理该商铺的过户手续，并承担相关税费。

2.2乙方应按照国家有关规定，承担购买该商铺所涉及的税费。

三、贷款事宜

3.1乙方在购买该商铺过程中，需要向银行申请贷款。

3.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

3.3丙方应确保乙方的贷款申请符合银行要求，并承担因乙方贷款申请失败而产生的全部责任。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，应对乙方的贷款还款承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的担保。

4.3如乙方未按期偿还贷款，丙方应立即承担还款责任，并有权从保证金中扣除相应款项。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方如未按约定使用该商铺，或违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该商铺转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证书及相关证明文件

2.贷款申请材料

3.税费缴纳证明

4.本合同签订地法院的管辖权证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在为乙方提供贷款担保，降低甲方的交易风险。同时，丙方的加入也有利于维护乙方的合法权益，确保贷款顺利发放。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过本合同确立了对商铺的绝对控制权，保障了甲方的权益。甲方的权利包括但不限于对商铺的优先购买权、违约金的收取权以及对乙方违约行为的解除权。这些权利的设定，有助于甲方在合同履行过程中保持主导地位，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），该商铺建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1甲方同意将该商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2乙方购买该商铺的总价为人民币____________________元。

1.3甲方应于本合同签订之日起____日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付给乙方。

1.4乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

1.5乙方应于本合同签订之日起____年内，分期支付剩余款项人民币____________________元。

二、融资支持

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，贷款总额为人民币____________________元。

2.2乙方在购买商铺过程中，需向丙方申请贷款，丙方将根据乙方提供的资料进行审批。

2.3丙方提供的融资支持，将用于支付乙方的商铺购买款项。

三、丙方责任

3.1丙方应确保贷款资金及时、足额地划拨至甲方账户。

3.2丙方应对乙方的贷款申请保密，不得向任何第三方泄露。

3.3丙方应定期对乙方的贷款使用情况进行审查，确保资金用于商铺购买。

四、乙方权益

4.1乙方享有在合同约定的期限内按照约定的还款计划偿还贷款的权利。

4.2乙方在支付首付款后，享有对该商铺的占有、使用和收益权。

4.3乙方在贷款期间，如遇到特殊原因无法按时还款，有权与丙方协商延期还款事宜。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付商铺产权证书及相关证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方如未按约定配合丙方进行贷款审批，每逾期一日，应向丙方支付违约金人民币____________________元。

5.3甲方在合同履行期间，不得将该商铺转让、抵押或以其他方式处分，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证书及相关证明文件

2.贷款申请材料

3.税费缴纳证明

4.本合同签订地法院的管辖权证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过本合同确立了对商铺购买的主导地位，保障了乙方的权益。乙方的权利包括但不限于首付款支付后的商铺占有权、使用权和收益权，以及与融资方协商延期还款的权利。这些权利的设定，有助于乙方在交易中保持