出售回迁公寓合同模板

出售回迁公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房产，现将该房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格

双方确认，该房产的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方应按照以下方式支付购房款：

a)本合同签订之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

b)出卖方将房屋交付给买受方后，买受方应在________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币________________________元整（￥________________________元）；

2.买受方支付购房款时，应按照中国人民银行规定的支付方式，将款项直接汇入出卖方指定的银行账户。

四、交付方式

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买受方；

2.出卖方交付房屋时，应保证房屋及附属设施齐全，符合合同约定；

3.买受方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起________________________个工作日内，书面通知出卖方。

五、产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买受方办理该房产的产权过户手续；

2.买受方在办理产权过户手续时，应支付相关税费，具体费用由双方另行协商。

六、违约责任

1.若买受方未按照本合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

2.若出卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

a)房屋产权证复印件；

b)房屋买卖合同登记表；

c)付款凭证；

d)其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

附件：

a)房屋产权证复印件；

b)房屋买卖合同登记表；

c)付款凭证；

d)其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的房产，为保障甲方权益，乙方同意购买该房产，并由丙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格

双方确认，该房产的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

三、付款方式

1.买受方应按照以下方式支付购房款：

a)本合同签订之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

b)出卖方将房屋交付给买受方后，买受方应在________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币________________________元整（￥________________________元）；

c)丙方应在买受方支付购房款时，向出卖方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为担保金。

2.买受方支付购房款时，应按照中国人民银行规定的支付方式，将款项直接汇入出卖方指定的银行账户。

四、交付方式

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买受方；

2.出卖方交付房屋时，应保证房屋及附属设施齐全，符合合同约定；

3.买受方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起________________________个工作日内，书面通知出卖方。

五、产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买受方办理该房产的产权过户手续；

2.买受方在办理产权过户手续时，应支付相关税费，具体费用由双方另行协商。

六、第三方担保方责任

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为担保金；

2.若买受方未按照本合同约定支付购房款，担保方应在出卖方书面通知后________________________个工作日内，代为支付剩余购房款；

3.担保金在买受方履行合同义务后，无息退还给担保方。

七、违约责任

1.若买受方未按照本合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

2.若出卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

3.若担保方未按照本合同约定履行担保义务，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

a)房屋产权证复印件；

b)房屋买卖合同登记表；

c)付款凭证；

d)担保协议；

e)其他与本合同相关的文件。

附件：

a)房屋产权证复印件；

b)房屋买卖合同登记表；

c)付款凭证；

d)担保协议；

e)其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过担保方的担保，确保买受方按时支付购房款，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望购买该房产，但由于资金不足，丙方同意为乙方提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。该房产的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、成交价格

双方确认，该房产的成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。买受方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

三、融资服务

1.丙方同意为买受方提供总额为人民币________________________元整（￥________________________元）的融资服务，用于支付购房款；

2.融资利率为________________________%，融资期限为________________________年；

3.买受方应按照丙方的融资协议，按时偿还融资本金及利息。

四、付款方式

1.买受方应按照以下方式支付购房款：

a)本合同签订之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为定金；

b)出卖方将房屋交付给买受方后，买受方应在________________________个工作日内，支付剩余购房款人民币________________________元整（￥________________________元）；

c)丙方应在买受方支付购房款时，按照融资协议向出卖方支付相应的款项。

2.买受方支付购房款时，应按照中国人民银行规定的支付方式，将款项直接汇入出卖方指定的银行账户。

五、交付方式

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给买受方；

2.出卖方交付房屋时，应保证房屋及附属设施齐全，符合合同约定；

3.买受方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起________________________个工作日内，书面通知出卖方。

六、产权过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买受方办理该房产的产权过户手续；

2.买受方在办理产权过户手续时，应支付相关税费，具体费用由双方另行协商。

七、融资方责任

1.丙方应按照融资协议，按时向买受方提供融资款项；

2.丙方应监督买受方按时偿还融资本金及利息，确保自身权益不受损害。

八、违约责任

1.若买受方未按照本合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

2.若出卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（￥________________________元）；

3.若丙方未按照融资协议提供融