买商铺合同模板

买商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于____________________的商铺；

二、乙方同意将上述商铺出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出售的商铺位于____________________，商铺编号为：____________________；

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________；

1.3商铺的产权证号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整；

2.3剩余款项人民币____________________元整，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照乙方指定的付款方式进行支付。

第三条交房时间及条件

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给买方；

3.2交房时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺的产权证、土地使用证等证件齐全；

（2）商铺的附属设施、设备齐全且正常运行；

（3）商铺无任何债权债务纠纷。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付全部款项后，乙方应将商铺的产权证、土地使用证等证件办理过户手续，并将过户后的产权证、土地使用证等证件交付给买方；

4.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同到相关部门办理商铺的产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）未按约定支付款项的，应按逾期付款金额的____________________%支付违约金；

（2）未按约定交付商铺的，应按逾期交付期限的____________________%支付违约金；

（3）违反合同其他约定的，按合同约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于____________________的商铺；

二、乙方同意将上述商铺出售给买方；

三、为确保交易的顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出售的商铺位于____________________，商铺编号为：____________________；

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________；

1.3商铺的产权证号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整；

2.3剩余款项人民币____________________元整，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照乙方指定的付款方式进行支付。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整；

3.2在本合同履行过程中，如因乙方原因导致交易无法正常进行，丙方有权代为履行或要求乙方承担相应责任；

3.3丙方在本合同履行期间，享有对乙方的监督权，有权要求乙方提供交易进展的相关资料。

第四条交房时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给买方；

4.2交房时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺的产权证、土地使用证等证件齐全；

（2）商铺的附属设施、设备齐全且正常运行；

（3）商铺无任何债权债务纠纷。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付全部款项后，乙方应将商铺的产权证、土地使用证等证件办理过户手续，并将过户后的产权证、土地使用证等证件交付给买方；

5.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同到相关部门办理商铺的产权转移登记手续。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证、土地使用证、建筑质量报告等；

6.2甲方有权要求乙方对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用；

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成产权过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定交付商铺或提供虚假资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自将商铺转让、抵押或出租；

7.3乙方如需提前终止合同，应提前____________________个工作日通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，参与本合同，旨在保障甲方的交易权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本合同，旨在确保交易安全、公平，维护自身合法权益，获取优质商铺资源，实现投资收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于____________________的商铺；

二、为确保交易顺利进行，丙方同意为买方的付款提供担保；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1乙方出售的商铺位于____________________，商铺编号为：____________________；

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________；

1.3商铺的产权证号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，商铺的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向担保方支付首付款人民币____________________元整；

2.3剩余款项人民币____________________元整，买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照担保方指定的付款方式进行支付。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________元整；

3.2在本合同履行期间，如买方因故无法支付剩余款项，担保方应立即履行担保责任，支付相应款项；

3.3担保方有权要求乙方提供商铺的产权证、土地使用证等证件，以确保其担保权益。

第四条交房时间及条件

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给买方；

4.2交房时，商铺应满足以下条件：

（1）商铺的产权证、土地使用证等证件齐全；

（2）商铺的附属设施、设备齐全且正常运行；

（3）商铺无任何债权债务纠纷。

第五条产权转移及登记

5.1买方在支付全部款项后，乙方应将商铺的产权证、土地使用证等证件办理过户手续，并将过户后的产权证、土地使用证等证件交付给买方；

5.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同到相关部门办理商铺的产权转移登记手续。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时交付商铺；

6.2甲方有权要求乙方提供商铺的产权证、土地使用证等证件；

6.3甲方有权在交易过程中对商铺进行实地考察和验收。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付期限的____________________%计算；

7.2如乙方提供虚假资料或隐瞒商铺的实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

7.3乙方不得擅自将商铺转让、抵押或出租给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人