店面转租正规合同范例

店面转租正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于___________________________的店面转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面积：___________________________

1.3店面性质：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、转租期限及租金

2.1转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。

三、转租费用及支付方式

3.1转租费用：包括但不限于物业费、水电费、押金等，乙方应按甲方要求支付。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金及转租费用支付至甲方指定的银行账户。

四、转租店的经营管理

4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方提供的各项规章制度，合法经营，不得从事非法活动。

4.2乙方应保持转租店面的卫生、整洁，爱护店面设施，不得擅自改变店面结构。

4.3乙方应确保转租店面的安全，定期进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。

五、转租店的维修保养

5.1乙方负责转租店面的日常维修保养，确保店面设施正常运行。

5.2对于非乙方原因导致的店面设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供转租店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金或转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转租店面产权证明文件

2.转租店面租赁合同

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方将其位于___________________________的店面转租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本次转租活动，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转租店面基本情况

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面积：___________________________

1.3店面性质：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、转租期限及租金

2.1转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方遵守本合同的约定，确保乙方按照约定支付租金、履行义务。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方合法经营、店面整洁、安全。

3.3丙方发现乙方违反合同约定的，有权立即通知甲方，并要求乙方立即整改。

3.4丙方在乙方违约的情况下，有权代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租金优先受偿权，在乙方未履行合同义务的情况下，甲方有权优先受偿。

4.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方提供担保，以保障甲方权益。

4.3甲方在乙方违约导致店面受损或影响店面正常经营时，有权要求乙方赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.2乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方违反消防安全规定，导致火灾等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方在转租期间，未经甲方同意，不得将店面转租或转借他人使用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方参与本次转租活动，旨在确保乙方合法经营，保障甲方权益，维护店面正常运营。

8.2丙方的介入，有助于及时发现并解决乙方违约行为，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转租方，主导本次转租活动，旨在确保店面收益最大化，降低经营风险。

9.2甲方通过引入丙方，加强对乙方的监督和管理，保障自身权益，实现店面长期稳定经营。

附件：

1.转租店面产权证明文件

2.转租店面租赁合同

3.第三方丙方授权委托书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方将其位于___________________________的店面出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与本次租赁活动，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.1店面地址：___________________________

1.2店面面积：___________________________

1.3店面性质：___________________________

1.4店面用途：___________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方遵守本合同的约定，确保租赁关系的稳定。

3.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行审查，并要求提供必要的证明文件。

3.3丙方在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁店面的使用权，甲方不得无正当理由解除租赁合同。

4.2乙方有权在租赁期间对店面进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并取得同意。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租，甲方不得单方面提高租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付店面或提供必要设施，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

5.2甲方在乙方租赁期间擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求赔偿。

5.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求赔偿或采取法律行动。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本次租赁活动，旨在确保租赁期限内的店面使用权益，降低经营风险。

8.2乙方通过引入丙方，加强对甲方的监督，保障自身在租赁期间的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其主