2024年化办公装修协议样本

2024年标准化办公装修协议样本版A版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议宗旨第二条装修工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程规模第三条工程时间表3.1开工日期3.2竣工日期3.3关键里程碑第四条工程预算与支付4.1工程预算4.2支付条款4.3预付款4.4进度付款4.5最终付款4.6支付方式第五条双方义务与责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3责任限制第六条设计变更与调整6.1变更原因6.2变更程序6.3变更成本第七条施工质量管理7.1质量标准7.2质量监督7.3质量问题处理第八条安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全培训第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3保密义务第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条争议解决11.1争议范围11.2解决方式11.3仲裁或诉讼第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除14.6争议解决14.7法律效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型地址：_________________________联系方式：______________________地址：_________________________联系方式：______________________1.2协议双方甲方为办公场地所有权人或授权代表，乙方为办公装修工程的承包商。1.3协议宗旨本协议宗旨是明确双方在办公装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并按照约定的时间和质量完成装修工程。第二条装修工程内容2.1工程概述本工程为甲方位于上述地址的办公场地进行装修，包括但不仅限于办公室区域、会议室、接待区、办公家具配置等。2.2工程范围乙方负责本工程的全部装修工作，包括但不限于装修设计、材料采购、施工安装、验收交付等。2.3工程规模本工程的总建筑面积为____平方米，具体装修内容包括但不限于：（1）墙面涂料、壁纸铺设；（2）地面铺设；（3）天花板的装修；（4）电路布线及照明设备安装；（5）办公家具的采购与摆放；（6）其他特殊要求的项目。第三条工程时间表3.1开工日期双方约定本工程开工日期为____年____月____日。3.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为____年____月____日。3.3关键里程碑（1）设计阶段完成时间：____年____月____日；（2）材料采购阶段完成时间：____年____月____日；（3）施工阶段完成时间：____年____月____日；（4）验收交付阶段完成时间：____年____月____日。第四条工程预算与支付4.1工程预算本工程的总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付条款（1）预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总预算的30%作为预付款；（2）进度付款：工程进度达到约定的关键里程碑后，甲方按实际完成工程量支付相应款项；（3）最终付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款项。4.3预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.4进度付款工程进度达到约定的关键里程碑后，甲方按实际完成工程量支付相应款项。具体付款金额和时间由双方另行协商确定。4.5最终付款工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款项。具体付款金额和时间由双方另行协商确定。4.6支付方式双方同意采用银行转账方式进行支付。第五条双方义务与责任5.1甲方义务（1）提供合法的办公场地，确保乙方能够顺利进行装修工作；（2）按照约定时间支付工程款项；（3）提供必要的设计要求、功能需求和特殊要求等信息；（4）协助乙方处理工程中出现的问题。5.2乙方义务（1）按照约定时间和质量要求完成装修工程；（2）负责工程的设计、材料采购、施工安装、验收交付等工作；（3）保证工程的安全、环保和质量符合国家相关标准和规定；（4）协助甲方处理工程中出现的问题。5.3责任限制（1）乙方应对因施工原因导致的人员伤亡、财产损失承担责任；（2）甲方应对因自身原因导致的人员伤亡、财产损失承担责任；（3）双方应对因不可抗力导致的人员伤亡、财产损失承担各自责任。第六条设计变更与调整6.1变更原因（1）甲方根据实际需要提出设计变更；（2）乙方因施工原因需要进行设计变更；（3）其他双方同意的原因。6.2变更程序（1）变更请求方应向另一方提交书面变更申请；（2）双方就变更内容进行协商，并确定变更后的工程量和费用；（3）双方签订变更协议，并按照变更协议执行。6.3变更成本（1）因第八条知识产权保护8.1知识产权归属除非双方另有约定，乙方完成的装修设计、施工图纸、技术文件等成果文件的知识产权归乙方所有。8.2侵权责任乙方保证其设计、提供的材料和施工等不侵犯第三方的知识产权，如因侵权导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件对合同履行的影响，决定是否延期履行或解除合同。9.3不可抗力处理（1）双方应及时通知对方不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响；（2）双方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在和影响；（3）双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行延期或解除合同的后果。第十条争议解决10.1争议范围本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼双方同意，如本合同的任何争议不能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商一致解除合同。第十二条违约责任12.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应承担因其违约导致对方损失的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。12.3违约赔偿违约方应按照实际损失金额赔偿对方，如无法确定损失金额，违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。第十三条其他条款13.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。13.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.5合同解除双方同意，本合同在任何情况下解除或终止，乙方均应按照本合同约定完成工程，并保证工程的质量和安全。13.6法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同的任何争议均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公场地平面图附件二：装修设计方案附件三：材料采购清单附件四：施工图纸附件五：工程进度计划附件六：验收标准和方法附件七：支付凭证附件八：变更申请审批表附件九：不可抗力事件证明文件附件十：保密协议附件一的详细要求：办公场地平面图应包括场地的现有布局、尺寸、门窗位置等，以及甲方提出的特殊要求。附件二的详细要求：装修设计方案应包括整体风格、色彩搭配、材料选择、施工工艺等详细设计内容。附件三的详细要求：材料采购清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。附件四的详细要求：施工图纸应包括详细的施工步骤、施工工艺、材料使用等施工指导信息。附件五的详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始日期、结束日期、关键里程碑等。附件六的详细要求：验收标准和方法应包括工程验收的标准、验收流程、验收人员等。附件七的详细要求：支付凭证应包括支付款项的金额、支付日期、付款方式等。附件八的详细要求：变更申请审批表应包括变更请求的性质、变更内容、变更对工程的影响等。附件九的详细要求：不可抗力事件证明文件应包括事件的性质、影响、证明文件等。附件十的详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定的时间和质量完成装修工程；2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准；3.乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸等；4.甲方未按约定时间支付工程款项；5.甲方提供的信息不真实、不准确，导致工程无法正常进行；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因其违约导致对方损失的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等；2.违约方应按照实际损失金额赔偿对方，如无法确定损失金额，违约方应支付合同总价款的10%作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的额外费用，如工程延期导致的额外人工成本、材料成本等。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间和质量完成装修工程，乙方应承担因工程延期导致的甲方租金损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.知识产权：指对作品、发明、商标等的法律权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。3.保密信息：指合同执行过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.直接损失：指因违约直接导致的损失，如人工成本、材料成本等。7.间接损失：指因违约导致的间接损失，如预期