印尼店铺租赁合同范例

印尼店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

甲方作为印尼某商业店铺的合法所有者，愿意将其位于印尼某市某区的商业店铺出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述店铺用于商业经营活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于印尼某市某区的商业店铺，具体位置为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）；

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修和保养。

5.2租赁物因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修和保养。

六、租赁物的保险

6.1乙方应在租赁期间内，自行购买并承担租赁物的财产保险，确保租赁物在租赁期间内安全无虞。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并向甲方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向印尼某市某区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方作为印尼某商业店铺的合法所有者，愿意将其位于印尼某市某区的商业店铺出租给乙方使用；

乙方愿意租赁上述店铺用于商业经营活动；

第三方作为担保方，同意为本合同提供担保服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于印尼某市某区的商业店铺，具体位置为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）；

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

4.2第三方担保期间为租赁期限，担保范围包括但不限于租金、违约金等。

4.3第三方担保权利义务：

（1）在乙方未按约定支付租金或其他费用时，第三方有权代为支付；

（2）乙方违约时，第三方有权按照本合同约定代为承担相应责任；

（3）第三方有权要求乙方立即改正违约行为。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修和保养。

6.2租赁物因不可抗力或其他非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并向甲方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

（3）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%；

（2）第三方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向印尼某市某区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方身份证复印件；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的稳定性和安全性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障租金收入的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方作为商业地产的开发者，拥有位于印尼某市的商业地产项目，其中包括一栋办公楼；

乙方作为一家企业的经营者，希望租赁上述办公楼的部分楼层用于公司办公；

第三方作为担保方，同意为本合同提供担保服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于印尼某市的办公楼，具体租赁楼层为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________（平方米）；

1.3租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1第三方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币________________________元。

4.2第三方担保期间为租赁期限，担保范围包括但不限于租金、违约金等。

4.3第三方担保权利义务：

（1）在乙方未按约定支付租金或其他费用时，第三方有权代为支付；

（2）第三方有权监督乙方遵守本合同的各项条款；

（3）第三方有权要求乙方改正违约行为。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态，并确保租赁物符合乙方经营活动的需要。

5.2乙方有权根据自身业务发展需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行合理使用，包括但不限于摆放办公设备、接待客户等。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物的安全、卫生和正常使用，并及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的装修和改造，但乙方应承担相应的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状，并向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____%；

（3）甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%；

（2）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、第三方责任

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%；

（2）第三方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向印尼某市某区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租