出租山区厂房合同范例

出租山区厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________镇的山区厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________省__________市__________县__________镇，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________元。租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，合理使用厂房，爱护厂房设施。

五、维修保养

5.1乙方负责厂房内部设施的日常维护保养，确保设施正常运行。

5.2厂房主体结构、外墙、屋顶等大修及设施更换，由甲方负责。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，不得擅自改变厂房结构。

6.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房现状照片；

2.厂房租赁登记证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________镇的山区厂房，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，同时丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________省__________市__________县__________镇，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________元。租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，为本合同提供担保服务。丙方承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，代为支付相应租金。

4.2丙方担保额度为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方有权要求乙方提供相关担保财产，乙方应积极配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对厂房进行定期检查，确保乙方按照约定使用厂房。

5.2甲方有权要求乙方按照约定对厂房进行维护保养。

5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场行情调整租金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.2乙方不得擅自改变厂房结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将厂房转租、转借或以其他方式让渡厂房使用权。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同履行过程中，应严格按照合同约定履行担保义务。

7.2丙方如未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房现状照片；

2.厂房租赁登记证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。

甲方通过引入第三方担保人丙方，可以在一定程度上降低乙方违约风险，保障租金按时支付。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的签订，甲方实现了对厂房的有效出租，并在租赁过程中保持了主导地位，实现了利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________镇的山区厂房，乙方有意租赁该厂房用于其生产经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________省__________市__________县__________镇，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，共计__________元。租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方担保人，为本合同提供担保服务。丙方承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，代为支付相应租金。

4.2丙方担保额度为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方有权要求乙方提供相关担保财产，乙方应积极配合。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证厂房的完整性和可用性，符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方有权在租赁期内对厂房进行合理的使用和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和厂房状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的厂房，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方不得单方面变更租赁合同的主要条款，如需变更，应征得乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。

七、第三方责任

7.1丙方在本合同履行过程中，应严格按照合同约定履行担保义务。

7.2丙方如未能履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房现状照片；

2.厂房租赁登记证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方