出租商店合同范例

出租商店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商店（以下简称“出租物”），且乙方有意承租该出租物用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物现有装修状况如下：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________________________的滞纳金。

四、交付与使用

4.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将出租物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内对出租物进行合理使用，不得擅自改变出租物的结构、用途和装修。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方在租赁期限内，应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

5.2乙方应按实际用水用电量支付水电费，水电费结算周期为________________________。

六、维修责任

6.1出租物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付出租物的，应向乙方支付________________________的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付________________________的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，擅自改变出租物的结构、用途和装修的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1任何一方在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，可解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整，需要收回出租物；

（2）乙方因经营不善，无法继续经营；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

8.2除本合同第八条第（1）项、第（2）项规定外，任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，对方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片及装修情况说明

2.物业管理费及水电费收费标准

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商店（以下简称“出租物”），且乙方有意承租该出租物用于经营，为保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定，丙方作为第三方参与其中，提供担保及协助服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物现有装修状况如下：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付________________________的滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同履行过程中乙方违约行为承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元整作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。

五、交付与使用

5.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将出租物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期限内对出租物进行合理使用，不得擅自改变出租物的结构、用途和装修。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方在租赁期限内，应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

6.2乙方应按实际用水用电量支付水电费，水电费结算周期为________________________。

七、维修责任

7.1出租物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

7.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

八、甲方的权益

8.1甲方有权对乙方在租赁期限内经营情况进行监督检查。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行经营，确保经营行为合法、合规。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月通知乙方。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）逾期支付租金超过一个月；

（2）擅自改变出租物的结构、用途和装修；

（3）经营行为违法、违规。

9.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、分租或以其他方式将出租物使用权转让给他人。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1除本合同第八条第（1）项、第（2）项规定外，任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，对方有权解除本合同。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片及装修情况说明

2.物业管理费及水电费收费标准

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供更加完善的租赁保障，降低租赁风险。丙方通过提供担保及协助服务，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保出租物的合理使用，维护自身利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁关系，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商店（以下简称“出租物”），且乙方有意承租该出租物用于经营，为保障乙方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为第三方参与其中，提供担保及咨询服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2出租物现有装修状况如下：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.2逾期支付租金的，甲方应向乙方支付________________________的违约金。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同履行过程中乙方权益进行监督和保护。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付人民币________________________元整作为保证金，用于保证甲方履行合同义务。

五、交付与使用

5.1甲方应在租赁期限届满前____日内，将出租物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期限内有权按照合同约定合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和装修。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方在租赁期限内，应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

6.2乙方应按实际用水用电量支付水电费，水电费结算周期为________________________。

七、维修责任

7.1出租物在租赁期限内，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

7.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

八、乙方的权益

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持出租物的完好状态，并按照合同约定提供必要的服务。

8.2乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据经营情况选择续租或不续租。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助追究甲方责任：

（1）未按期交付出租物；

（2）擅自提高租金；

（3）未提供合同约定的必要服务。

9.2甲方不得限制乙方的合法经营行为，不得干涉乙方的正常经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1除本合同第九条第（1）项、第（2）项规定外，任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，对方有权解除本合同。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租