宁波市厂房买卖合同样本

宁波市厂房买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售其拥有的厂房，并且乙方愿意购买甲方的厂房，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房坐落：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房结构：__________1.4厂房所有权证号：__________1.5厂房土地使用权证号：__________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，厂房的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起，将厂房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权证和土地使用权证交付给乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对厂房的合法所有权，如因甲方原因导致厂房所有权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购买款项，如乙方逾期支付，应按逾期金额的__________%支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护厂房的正常使用和经营。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房土地使用权证3.购买款项支付凭证4.过户手续办理相关文件5.厂房交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付购买款项：指乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付购买款项。2.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未按照本合同约定的时间及方式协助乙方办理厂房过户手续。3.甲方未保证对厂房的合法所有权：指因甲方原因导致厂房所有权纠纷，甲方未能承担全部责任。三、法律名词及解释：1.厂房：指本合同约定的出售的建筑物及其附属设施。2.购买价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的厂房交易金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的款项，作为购买厂房的诚意金。4.过户手续：指将厂房所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房所有权纠纷：如遇厂房所有权纠纷，甲方应提供相关证据证明其对厂房的合法所有权，如无法提供，甲方应承担相应法律责任。2.过户手续办理缓慢：如过户手续办理缓慢，甲方应积极协助乙方，提供所需资料，加快办理进度。3.乙方逾期支付购买款项：如乙方逾期支付购买款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.厂房交付使用出现问题：如厂房交付使用出现问题，甲方应承担相应维修责任，确保厂房正常使用。五、所有应用场景：1.甲方作为厂房所有者，愿意出售厂房。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方的厂房。3.双方希望通过签订本合同明确双方的