2024年商铺租赁合同9

2024年商铺租赁合同9甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁年限】，自2024年【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。3.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收据。四、商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的环境卫生和秩序。4.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。五、维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑及设施设备的维修保养，确保商铺的安全及正常使用。5.2乙方负责商铺内部装修及设施设备的维护保养。六、保险6.1乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁期间，将保险单据副本交给甲方留存。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，具体金额双方协商确定。八、解除合同8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日商铺租赁合同可是个重要事项，毕竟，这关系到甲乙双方的钱包和生意。所以，在签订合同前，我们要把每一个细节都搞清楚，避免以后出现纠纷。比如说，商铺的具体位置，是在一楼还是二楼，是不是闹市区，人流量大不大，这些可都是影响生意的重要因素。还有面积和结构，这些信息也要详细明确，免得乙方装修时发现问题。租赁期限也要说清楚，是租一年还是三年，或者是五年。期限长了，乙方心里有底，可以安心经营；期限短了，甲方又要考虑是否能够持续吸引租户。租金可是一大笔开销，乙方可得算清楚每个月要花多少钱。还有，租金是每月几号付，提前付还是事后付，这些都要明确。乙方使用商铺的时候，可得遵守规定，不能乱改用途，也不能乱扔垃圾，影响环境。至于维修和保养，甲方负责大的，乙方负责小的，这样分工明确，大家都轻松。哦，对了，保险这事儿也不能忘。乙方得给自己上个保险，出了事好有赔偿。还有违约责任，大家都得遵守合同，不然就要承担违约金。如果哪一方要提前解约，得给对方赔偿。这赔偿多少，得双方好好商量。至于争议解决，咱们得找个大家都信服的方式，比如说法院。别忘了合同签字盖章，这可是正式生效的凭证。双方都签字了，这份合同才有效。所以，看明白了这些，咱们就可以安心做生意，不用为这些小事烦恼了。毕竟，都是为了大家好，大家赚钱，不是吗？重点：商铺租赁合同的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及管理、维修保养、保险、违约责任、解除合同、争议解决和其他约定。难点：商铺的具体位置、面积和结构等细节需要明确。租金的金额和支付日期需要双方商定。乙方使用商铺时需遵守规定，不得转租。甲方负责商铺的建筑及设施设备的维修保养，乙方负责商铺内部装修及设施设备的维护保养。乙方需办理商铺保险，并将保险单据副本交给甲方留存。违约金的具体金额需要双方协商确定。解约时的赔偿金额和争议解决方式需要明确。注意事项：双方应仔细阅读和理解合同条款，确保各自权益。合同中应明确商铺的位置、面积、结构等详细信息。租金金额、支付日期和方式应明确规定。乙方使用商铺时需遵守甲方规定，不