建设工程施工居间合同书2024年

合同编号：__________鉴于委托方希望进行建设工程施工，并且委托方拟与施工方签订相应的施工合同；同时，居间方愿意为委托方提供居间服务，介绍合适的施工方。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.2居间方应协助委托方与施工方进行谈判，以获取有利的施工条件；1.3居间方应协助委托方与施工方签订施工合同，并确保施工合同的合法、合规性；1.4居间方应在施工过程中提供必要的协调和配合服务，以确保施工的顺利进行。第二条居间费用及支付方式2.1委托方应支付给居间方一定的居间费用，作为居间方提供居间服务的报酬；2.2居间费用的金额、支付方式和时间，双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照行业惯例和居间方的工作量进行协商确定；2.3居间方提供的服务不符合约定或者未完成约定服务的，委托方有权拒绝支付相应的居间费用。第三条居间方的义务和责任3.1居间方应当如实向委托方介绍施工方的资质、信誉、业绩等情况，不得故意隐瞒或者提供虚假信息；3.2居间方应当遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为；3.3居间方在提供居间服务过程中，因过错给委托方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第四条委托方的义务和责任4.1委托方应当如实向居间方说明施工的具体要求和条件，不得故意隐瞒或者提供虚假信息；4.2委托方应当遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为；4.3委托方在居间方提供居间服务过程中，因过错给居间方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或者终止本合同；5.2居间方未能履行本合同约定的居间服务义务，委托方有权解除或者终止本合同；5.3委托方未能支付居间费用的，居间方有权解除或者终止本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效；7.3本合同的修改、补充，应当以书面形式进行，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的当事人，具备签订和履行合同的资格。2.居间服务内容：明确居间方的服务范围和义务，确保居间服务符合甲方的施工需求。3.居间费用：约定清晰的费用计算方式和支付时间，避免后期因费用问题产生纠纷。4.合同解除和终止：规定在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的法律后果。5.争议解决：明确争议解决的途径和方法，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.双方定期沟通，了解施工进度和居间服务情况，确保合同顺利履行。2.如有纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的，可采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间方：指为委托方和施工方之间提供介绍、协调、配合等服务，以获取报酬的自然人或者法人。2.居间费用：指居间方为委托方提供居间服务所获得的报酬。3.施工方：指与委托方签订施工合同，负责完成施工任务的单位。4.合同解除：指在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私人居间方。补充条款：考虑到甲方为政府部门，乙方应确保居间服务的透明度和合规性，遵守政府相关规定，必要时提供相关证明文件。2.甲方为大型企业，乙方为专业居间公司。补充条款：鉴于甲方为大型企业，乙方应具备相应的行业经验和资源，提供专业、高效的居间服务，确保施工合同的顺利签订和履行。3.甲方为个体经营者，乙方为个人居间者。补充条款：考虑到甲方为个体经营者，乙方应确保居间服务的个人信誉和能力，提供真诚、专业的居间服务，以满足甲方的施工需求。4.施工项目涉及外资，甲方为外资企业，乙方为国内居间方。补充条款：鉴于施工项目涉及外资，乙方应熟悉外资企业的运作方式和需求，提供符合国际惯例的居间服务，协助甲方与施工方顺利沟通和合作。附件列表：1.甲方的营业执照或身份证明文件；2.乙方的居间