房屋买卖中介定金协议

合同编号：__________房屋买卖中介定金协议甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（门牌号），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付定金。第三条定金支付3.1乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3定金支付后，甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式继续履行房屋买卖合同的签订。第四条合同的解除和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的_______%。4.2在本协议有效期内，如房屋所有权发生争议或依法不能交易，甲方应无条件退还乙方已支付的定金，同时甲方应承担因此给乙方造成的其他损失。第五条合同的生效、修改和解除5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的房屋信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。（2）定金支付后，甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式继续履行房屋买卖合同的签订。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（3）甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。（4）本协议的有效期、修改、解除和争议解决等事项，应遵守相关法律法规的规定。2.解决办法：（1）如发生合同争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供相关证据。关键词语的法律名词解释：1.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。5.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。6.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同义务的一方。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本协议中，合同签订地为甲乙双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方出售的房屋涉及共有权人，需额外签署共有权人同意出售的证明。补充条款：如房屋涉及共有权人，甲方应事先取得共有权人的书面同意。如有需要，乙方有权要求甲方提供共有权人的同意证明。2.特殊情况：房屋存在租赁关系，需明确租赁合同相关条款。补充条款：房屋现有租赁关系，甲方应向乙方说明租赁合同的基本情况。交易完成后，租赁合同继续有效，乙方应继续履行租赁合同的义务。3.特殊情况：房屋交易过程中，涉及户口迁移问题。补充条款：甲方应保证在交易完成后，将房屋内的户口全部迁出。如有需要，乙方有权要求甲方提供户口迁出证明。4.特殊情况：房屋交易过程中，甲方需要临时使用购房款项。补充条款：乙方应在支付定金后，按照甲方的合理要求，提供购房款项的临时使用。具体使用方式和时间由甲乙双方协商确