空白房屋买卖预约合同示例

空白房屋买卖预约合同示例合同编号：__________房屋买卖预约合同卖方：1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房屋1.1标的房屋的基本情况（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构及面积：____________________（3）房屋所有权证号：____________________1.2标的房屋的附属设施和设备（1）附属设施和设备清单：____________________（2）交付时间及方式：____________________第二条购房款及支付方式2.1购房款总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照下列约定的时间和方式向卖方支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于本合同签订之日起______个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于______年______月______日前支付。2.3买方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款部分金额的______%支付违约金。第三条交付及过户3.1双方约定于______年______月______日之前办理房屋过户手续。3.2卖方应保证标的房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵，如因卖方原因导致过户失败的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。3.3标的房屋的交付时间及方式：____________________第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面通知，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的，应当承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：________年________月________日买方（盖章或签字）：________年________月________日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.附属设施和设备清单3.房屋买卖预约合同专用章4.买方支付购房款的银行转账凭证5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.买方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.卖方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。3.卖方无法保证标的房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵，视为违约。4.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指合同中约定的卖方愿意出售的房屋。2.购房款：指买方根据合同约定支付给卖方的房屋购买价款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.附属设施和设备：指与房屋相关的设施和设备，如家具、家电等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付购房款：解决办法：提醒买方按照合同约定及时支付购房款，逾期支付的，要求支付违约金。2.卖方拖延办理过户手续：解决办法：提醒卖方按照合同约定及时办理过户手续，逾期办理的，要求支付违约金。3.标的房屋在过户过程中出现法律瑕疵：解决办法：卖方应承担修复法律瑕疵的责任，如无法修复的，买方有权解除合同并要求赔偿。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋。2.双方希望通过预约合同明确双方的权利和义务。3.