拆迁安置房交易合同样本

拆迁安置房交易合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋面积为____________________平方米，房屋结构：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条拆迁安置补偿方式2.1甲方同意采用拆迁安置房的方式对乙方进行补偿。2.2甲方提供的拆迁安置房位于____________________，房屋产权证号：____________________。2.3拆迁安置房的面积为____________________平方米，结构：____________________。2.4甲方保证拆迁安置房的质量符合国家相关标准。第三条拆迁安置房交付及办理过户手续3.1甲方应在拆迁安置房交付时，提供合法的房屋产权证明及办理过户所需的相关资料。3.2乙方应在收到甲方提供的拆迁安置房后，按照相关法律法规的规定，办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理拆迁安置房的过户手续，并提供必要的帮助。第四条拆迁安置房的价格及支付方式4.1拆迁安置房的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付拆迁安置房的价格。4.3支付方式：____________________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付拆迁安置房，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁安置房价格×逾期交付天数×日利率。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置房过户完毕之日终止。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：____________________（本合同中的空白部分请根据实际情况填写，包括但不限于合同双方的名称、地址、法定代表人、联系电话、房屋基本情况、拆迁安置补偿方式、拆迁安置房交付及办理过户手续、拆迁安置房的价格及支付方式等。）一、附件列表：1.房屋产权证明2.拆迁安置房交付证明3.过户手续办理所需的相关资料4.拆迁安置房质量验收报告5.乙方支付凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付拆迁安置房2.甲方提供的拆迁安置房存在质量问题3.乙方未能按照约定价格支付拆迁安置房价格4.乙方未能按照约定时间办理过户手续5.甲方未能协助乙方办理过户手续三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指为了解决拆迁户住房问题，由拆迁方提供的用于补偿的住房。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.日利率：指银行同期存款利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付拆迁安置房解决办法：甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，并尽快交付拆迁安置房。2.问题：甲方提供的拆迁安置房存在质量问题解决办法：甲方应在规定时间内修复质量问题，如无法修复，应提供同等条件的其他住房。3.问题：乙方未能按照约定价格支付拆迁安置房价格解决办法：乙方应按照合同约定的价格支付拆迁安置房价格，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方未能按照约定时间办理过户手续解决办法：乙方应尽快办理过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能办理完毕，甲方有权解除合同。5.问题：甲方未能协助乙方办理过户手续解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续