房屋中介居间合同样式

房屋中介居间合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：丙方（中介方）：地址：联系电话：第一条居间服务内容1.1丙方作为中介方，应当为甲方和乙方提供该房屋买卖的居间服务，包括发布房源信息、带看房源、协调双方谈判、协助签订房屋买卖合同等。1.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。第二条独家代理2.1甲方授权丙方作为其独家代理，独家代理期限自本合同签订之日起至____日止。2.2乙方授权丙方作为其独家代理，独家代理期限自本合同签订之日起至____日止。第三条中介费用3.1丙方提供的中介服务，甲方和乙方应支付中介费用，具体金额为____元（人民币），甲乙双方应在签署房屋买卖合同后____日内支付给丙方。3.2中介费用支付方式为：_______。第四条保密条款4.1甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起至____日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为____元（人民币）。5.2若丙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，至中介服务完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋交接单5.房屋中介服务合同6.授权委托书7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付购房款3.丙方未按约定提供中介服务4.甲方未如实告知房屋实际情况5.乙方未如实告知购买用途6.丙方故意隐瞒与交易有关的重要信息7.任何一方未履行合同约定的保密义务8.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：指乙方购买房屋并向甲方支付的款项。3.中介服务：指丙方为甲方和乙方提供的房源信息发布、带看房源、协调双方谈判等服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。6.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房屋买卖服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付购房款。4.甲方未如实告知房屋实际情况：甲方应承担违约责任，支付违约金，并退还已收取的购房款。5.乙方未如实告知购买用途：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际用途使用房屋。6.丙方故意隐瞒与交易有关的重要信息：丙方应承担违约责任，支付违约金，并退还已支付的中介费用。7.任何一方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行保密义务。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋2.甲方委托丙方提供中介服务3.乙方委托丙方提供