房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方希望租赁该物业用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于_____________________，建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____日支付给甲方。

3.租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业在交付乙方使用时符合合同约定的条件。

2.甲方应保证租赁物业的结构安全，负责租赁物业的定期维修和保养。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

4.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁物业。

2.乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护。

3.乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

4.乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租、出借租赁物业。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付租赁物业或未履行维修义务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

3.如乙方违反合同约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：__________